©iStock/Hispanolistic
Denne uken er det land … land … produktivt land. Som Mark Twain sa 'de gjør det ikke lenger.'
Men først, møt uglen min...
Jeg var midt i setningen da jeg hørte dunk...
Jeg var i samtale med et medlem av teamet mitt akkurat tilbake fra kolonibyen Guanajuato. Han fylte meg på det han hadde funnet – eiendommer med utleiepotensial i hjertet av det historiske sentrum. (Jeg sender Jasons fullstendige rapport og video fra bakken til RETA-medlemmer neste uke.)
Så dund...
Så jeg gikk ut på terrassen og fant denne fyren:
Etter at det krasjet inn i vinduet var det kaldt. Min kone, Sayuri, plukket den opp. Den begynte å våkne ... så ble den stresset og gravde den lille sylskarpe kloden i hånden hennes. Snart åpnet det ene øyet...det reiste seg...det ene øyet åpent og slo seg til venstre. Som en full sjømann. Til slutt åpnes det andre øyet, det retter seg opp og avslører de gule øynene ... søte og kraftige på samme tid. Og ... så fløy den avgårde inn i den frodige kalesjen. Jeg håper det ok…
Jeg vet ikke hva slags ugle det er. Hvis noen vet hva slags ugle dette er eller hvordan jeg skal ta vare på den lille fyren, send meg en melding her .
Cannabis i Colombia
Jeg er en eiendomsmann. Jeg røyker ikke pot, selv om jeg synes forbud er idiotisk. Men jeg har en stor interesse for luke. Det er en enkel grunn. Den globale marihuanaindustrien blomstrer, og det er en industri som trenger eiendom.
Du trenger land for å vokse ugress. Du trenger lager for å lagre det, fasiliteter for å behandle og pakke produktene, butikker for å selge disse produktene ... og du trenger bolig til de tusenvis av mennesker som nå er ansatt i denne blomstrende industrien.
Cannabis er inne fra kulden. Mer enn 30 land har legalisert medisinsk marihuana. Jeg kunne lett nevne over et dusin som har avkriminalisert rekreasjonsbruk. Og det er ikke bare for medisin eller å stappe i bonger, det er et blomstrende marked for cannabisbaserte skjønnhetsprodukter.
Anslag på verdien av det globale cannabismarkedet varierer. Men alle er enige om at det er et stort tall. Det globale cannabissalget for 2020 nådde rundt 20 milliarder dollar, en økning på 38 % i forhold til 2019-salget. Arcview Market Research antyder at dette kommer til å være 57 milliarder dollar innen 2027.
Bare noen få land som har legalisert eller forbereder seg på å gjøre det har den økende kapasiteten til Canada, som gjorde medisinsk cannabis lovlig i 2004. Kanadiske firmaer eksporterer allerede cannabis til land som nylig har legalisert medisinsk bruk og ennå ikke har etablert egne dyrkingsanlegg .
Men ... Canada er ikke et flott sted å dyrke gress. Jeg har bodd i Toronto. Vintrene er harde, dagslyset er korte. Å overvinne disse forholdene for å dyrke medisinsk cannabis av høy kvalitet i Canada er dyrt. I tillegg er lønningene på kanadisk høye.
Så heldigvis utvider kanadiske firmaer sin virksomhet i vår BREV Hagen. Kanadiske grupper har rotet seg rundt for å samarbeide med lokale operatører eller ønsker å investere, noe som er satt til å øke verdiene til både selskaper og land.
Jeg har tatt med utrolige eiendomsmuligheter til BREV medlemmer fra Colombia siden min første tur i 2011. Og siden tidlig i 2019 nå har jeg hatt mine innsidere i landet som omhyggelig sporer søknadene utenlandske selskaper søker om lisenser for å dyrke og behandle cannabis. Ved å gjøre det kan vi identifisere mønstre som kan føre til store fortjenester. Ved å følge nøye med hvor nøyaktig innenfor Colombia denne industrien er i utvikling, vi holder fingrene på pulsen på denne store profittrenden.
Jeg har identifisert spesielt to regioner som jeg jobber med for videre speiding. Hvis du er en BREV medlem, jeg fortalte deg om dette i din februar 2019 utgave .
Colombia er et strålende sted å dyrke gress. Klimaet er ideelt og topografien er perfekt. Landet er allerede en av verdens beste blomsterprodusenter. Mer enn 70 % av snittblomstene importert til USA kommer fra Colombia. Dette markedet er verdt mer enn 1 milliard dollar hvert år. Men marihuanamarkedet kan ende opp med å dverge det.
Noen estimater anslår kostnadene ved å produsere en unse gras i Canada til 1,50 dollar, sammenlignet med bare fem cent i Colombia. Colombianske dyrkere sier at produksjonskostnadene i Colombia er 10 ganger lavere enn i Canada. Uansett hva det er, er poenget at det koster mye mindre.
I årevis har jeg jobbet utrettelig for å være i forkant av mainstream i Colombia. Allerede før landets borgerkrig tok slutt, var jeg på bakken i Medellín. En gang kalt 'verdens mordhovedstad', kunne jeg se byens utrolige potensial. I dag hevder Medellín å være Sør-Amerikas «oppstartshovedstad». Det er en modellby, kjent over hele verden for sine progressive og innovative måter. Internasjonale selskaper har strømmet til for å etablere seg der. Og folk som fulgte kjøpsanbefalingene mine har gjort det bra.
Det er verdt å tenke på forbudet i USA fra 1920 til 1933. Forbudet mot alkohol i USA viste seg å være en økonomisk velsignelse for Canada. En boks whisky kjøpt i Quebec for 15 dollar kan selges i delstaten New York for 120 dollar. Og da forbudet tok slutt, kom de store guttene og slukte alle småskalaprodusentene og konsoliderte alt.
Trygg havn Uruguay
En langvarig kontakt av meg flyttet til Uruguay for noen år siden etter å ha bodd i Latin-Amerika i nesten et tiår. Uruguay, fortalte han meg, var annerledes på mange måter fra andre latinske land. For å illustrere poenget hans fortalte han meg om sin første erfaring med politiet i Uruguay.
Kontakten min har det alltid travelt. Han liker å kjøre fort. Første gang han ble stoppet av politiet i Uruguay for fartsovertredelse, strakk han seg automatisk etter lommeboken. Han forventet at en bestikkelse ville få fartsboten til å forsvinne. Det hadde fungert for ham i andre latinske land. Men den uruguayanske politimannen advarte ham om at hvis han ikke la bort pengene, ville han bli tiltalt for forsøk på å bestikke en offiser – i tillegg til fartsboten.
Jeg lo da kontakten min fortalte meg dette. Uruguay er kjent for sine lave nivåer av korrupsjon. Det fant han ut på den harde måten...
Jeg er sjarmert av Uruguay. Det er et av mine favorittland i Sør-Amerika. Den er liten, trygg og stabil. Det er et slikt sted hvor du ser haikere på siden av veien ... der folk på landet lar dørene være ulåste ... og hvor de seriøst velstående slapper av på strender som er åpne for publikum.
Det er et lite land som overskygges av naboene Brasil og Argentina (som også er de største økonomiene i Sør-Amerika). Mange brasilianere og argentinere anser Uruguay som en trygg havn ... et sted å investere og gjemme pengene sine - borte fra enhver politisk eller økonomisk turbulens hjemme.
Uruguay er et vennlig land som bryr seg om sine egne saker, holder hagen ryddig og ikke har en biff med noen. Alt er ryddig og planlagt. Infrastrukturen er utmerket – fra et nettverk av gode veier, til pålitelig strøm og gratis WiFi på busser, offentlige parker og torg.
Og som utenlandsk investor vil du finne en varm velkomst.
Farmland er en smart lek her. Landet kan skilte med et sterkt eksportmarked, godt kvalifiserte eksperter som agronomer, og en lavskatte- og lavtollpolitikk. God jordbruksland i Uruguay kan koste 40 % mindre enn i Europa eller Nord-Amerika. Og det er et av få land hvor det er lett å finne ut hvor produktiv jordbruksland er. Regjeringen kartla hvert stykke land i landet og tildelte en produktivitetsindeks til hver enkelt, som forteller deg hvor mye landet vil produsere og hvor mye du bør betale for det. Det forenkler ting for store investorer som ønsker å kjøpe produktiv landbruksjord eller følger et landbankspill.
Korrupsjonsnivået er lavt. Byråkrati er lettere å navigere enn i andre latinske land. Reglene og forskriftene er åpne og gjennomsiktige, og kan ikke endres på et innfall.
Jeg har fulgt eiendomsmarkedet veldig nøye i Uruguay de siste 15 årene. Jordbruksspillet går ut på å kjøpe land og leie det ut til en gårdsbedrift. Eller overlever den til et spesialisert gårdsadministrasjonsselskap som vil drive den for deg. Mens du eier jordbruksland (kanskje den ultimate inflasjonssikringen) kan du generere en avkastning og også nyte den langsiktige verdsettelse av landet du kjøper.
Du går ikke inn i Uruguay som en pioner i et grensemarked. Du følger i fotsporene til kunnskapsrike regionale investorer og aktører.
Jeg sjekker inn med mine innsidere i Uruguay neste uke og vil bringe eventuelle muligheter til BREV medlemmer.
Mange fine bilder
Som en del av forbedringene jeg gjør, har jeg satt opp noen sosiale mediekontoer som jeg gjerne vil at du følger. La meg forklare hva vi skal dele i denne videoen:
Sjekk inn på vår nye Overseas Dream Home Instagram .
Og her er vår nye Facebook-side hvor teamet mitt og jeg vil dele bilder, artikler, videoer og mer på daglig basis.
Dine kommentarer og spørsmål
Alex spør: Hei Ronan, vi koser oss BREV rapporter og se på avtalene du har sendt til medlemmer med interesse. Vi er ikke helt klare til å gjøre et trekk, så vi gjør fortsatt forskningen vår.
Vi tilbrakte to og en halv måned på Kanariøyene sist vinter og elsket det. Vi lurer på om det er et sted du kanskje vil utforske i fremtiden?
Ronan sier: Hei Alex. Selv om de ikke er en topp prioritet akkurat nå, er Kanariøyene absolutt på radaren min. Deres store popularitet blant europeiske ferierende er nok til å garantere oppmerksomhet. Hvis jeg får plass, kommer jeg på besøk.
I mellomtiden, sjekk ut dette røverkjøpet bolthole-stykke Jeg skrev for noen uker tilbake hvor jeg deler noen interessante oppføringer teamet mitt fant på Kanariøyene. Jeg har ikke gjort due diligence på disse, men de kan være verdt å gjøre mer forskning på.
