Nylig fortalte jeg deg hvordan du kan spare penger ved å kjøpe et drømmehus i utlandet for under $99 000.
I dag skal jeg fokusere på den andre siden av ligningen og vise deg hvordan du kan bruke dette kriseøyeblikket til å tjene penger.
Et vanlig ordtak innen eiendomsinvestering er at du 'tjener penger på å kjøpe.' Dette betyr at ved å kjøpe godt og være smart, låser du inn gevinster fra start.
Vi kan gjøre dette på en rekke måter. Men vanligvis finner vi steder hvor eiendom er undervurdert eller hvor noe er satt til å skje som vil øke prisene – det være seg en Path of Progress-hendelse (for eksempel ny infrastrukturutvikling) eller fremveksten av en ny middelklasse med mer disponibel inntekt .
I et kriseøyeblikk som vi ser akkurat nå, låser vi inn gevinster ved å forhandle rabatter med pålitelige utviklere på jakt etter en rask pengeinnsprøytning eller finne motiverte selgere som er villige til å selge eiendommen sin for en brøkdel av dens sanne verdi.
Men du kan også kombinere disse strategiene. Og det er slik du virkelig øker fortjenesten din og låser inn 'doble pengene dine'-gevinster.
Det er det jeg gjør for hver avtale jeg gir medlemmer av Eiendomstrendvarsel . Jeg finner en destinasjon med stort potensiale til å dra nytte av en fremskrittsvei eller makrotrend, og så finner jeg rabatten – utvikleren som kan senke prisene for en sjanse til å selge til gruppen vår … eller den motiverte huseieren som er desperate etter å gjøre en rask salg…
I en krise på den skalaen vi ser nå, blir potensialet til denne strategien sparket opp et hakk...
Vi får ikke bare et krisekjøpsøyeblikk, vi får også sjansen til å kjøpe oss inn i første etasje av den «nye normalen» som tar form.
Jeg kaller denne krisen 'Den store akseleratoren', fordi mange av trendene vi følger og investerer i vil ta et stort sprang fremover når støvet av denne krisen legger seg.
Fjernarbeidstrenden er en av disse.
Lenge før Covid-19 var arbeidsverdenen i endring. Unge digitale nomader omfavnet fjernarbeid og friheten til å bo hvor som helst. Men nå, på grunn av denne krisen, har fjernarbeid forvandlet seg fra en nyhet til normen.
Millioner av mennesker i alle aldre prøver nå fjernarbeid for første gang ... og når denne krisen er over, vil mange av dem ikke ønske å gå tilbake til kontoret. Twitter, Facebook og utallige andre selskaper har sagt at ansatte kan jobbe hjemmefra «for alltid».
Dette betyr at millioner av mennesker ikke lenger er bundet til et kontor eller til småkakeforsteder. Mange av dem vil bruke denne muligheten til å leve livet de drømte om ... på et reisemål med en mengde livsstilsfordeler. Et sted som Medellín…Panama…eller Riviera Maya.
Steder hvor vi nå kan låse fast eiendom med dype kriserabatter...
For eksempel i en nylig BREV -eneste avtalen i Tulum på Riviera Maya i Mexico, vi kunne låse romslige hjem for bare 149 000 dollar - husene tror jeg vil være verdt 225 000 dollar like etter levering.
Etter hvert som den globale nedleggelsen trådte i kraft, brukte jeg krisen til å vandre en ekstra fordel fra utvikleren av en gratis pool for alle som ble med på avtalen. Jeg regner med en leieavkastning på 13 % når fellesskapet er etablert, og det er et fellesskap som er perfekt for langsiktige leietakere. Et slikt sted hvor en ekstern arbeider ville komme en del av året for å tilbringe noen måneder i nærheten av de vakre hvite sandstrendene på Riviera Maya.
Når folk våkner opp til det faktum at deres månedlige leiesjekker for en-sengsleiligheten deres i San Francisco kan gi dem en to-sengs leilighet på Riviera Maya nær stranden og la dem bruke penger, setter de seg på et fly …selv om de må stå i kø for å få målt temperaturen.
På de riktige destinasjonene vil tilbakegangen fra denne krisen gå raskt...
I 2019 så Cancún 25,4 millioner passasjerankomster. Mange av dem ferierte over hele Riviera Maya. Det hele stoppet opp i mars, men feriesteder og strender har nå grønt lys til å gjenåpne ... hotellene bestiller med redusert kapasitet ... og de siste ukene har flyreiser fra USA og Canada til Cancún internasjonale lufthavn doblet seg.
Til syvende og sist vil folk som liker å reise fortsatt ønske det. Riviera Maya er fortsatt et av verdens beste turistmål. Men i den 'nye normalen' vil mange flere ha muligheten til å gå dit i lengre perioder.
Etter hvert som fjernarbeidstrenden akselererer, forventer jeg en vekst i sakte reiser. Og dette er veldig hyggelig for oss...
Å eie i destinasjoner som Tulum gir oss muligheten til å tjene enormt på den nye verdenen som vil dukke opp fra denne krisen. Men vinduet vårt for å 'tjene penger på å kjøpe' vil ikke vare evig.
Det er derfor jeg åpner dørene til en spesiell nettbasert begivenhet som viser deg hvordan du kan bruke dette øyeblikket til å kjøpe gode inntektsgivende eiendommer med så mye som 50 % rabatt...
Dette er en gang-i-livet sjanse til å øke rikdommen din, beskytte deg selv mot økonomiske sjokk og trekke deg tilbake rik.
Arrangementet heter Project Prosper LIVE, og jeg vil få selskap av mitt utvidede globale nettverk av eiendomsinsidere med støvler på bakken og lokalkunnskap om de beste stedene i verden å kjøpe eiendom akkurat nå.
Vi deler velprøvde investeringsstrategier til faktiske rimelige eiendommer du kan kjøpe akkurat nå...
Og du vil også få en sniktitt på et utrolig tilbud jeg setter sammen på Riviera Maya. Det er det perfekte stedet å tjene på den 'nye normalen' ... og den kommer med en kjemperabatt.
Dette kommer til å bli stort.