Har du noen gang drømt om å bo i en middelaldervilla i Italia?
Hva med en fransk hytte i en gresskledd glade ... eller et majestetisk slott bygget av en prins?
I skjulte hjørner over hele Europa kan du finne utallige gode eiendommer som bare venter på å bli reddet. Jeg snakker om gamle, vakre og ofte ganske betydelige hjem som roper etter å bli gjenopprettet til sin tidligere prakt.
Prismessig er det mulig å finne et hus i Italia, Frankrike, Spania eller Hellas for mindre enn prisen for en ny bil. Noe av det beste for pengene er i større eiendommer, storslåtte landsteder som trenger litt restitusjon.
Jeg har sett historiske hjem for under $50 000 som kommer med verdifulle, men oversett arkitektoniske funksjoner som fresker, synlige eikebjelker og vidstrakte gårdsrom.
Hvis du er villig til å ta på deg noe av restaureringsarbeidet, har du et stort utvalg eiendommer å velge mellom. Du kan virkelig eie noe utrolig til en sjokkerende god verdi.
Selvfølgelig er dette ikke for alle. Å renovere en eiendom i et fremmed land er ikke for sarte sjeler eller noen som ikke kan sette seg tid. Personlig, hvis jeg søkte et historisk hjem, ville jeg kuttet ut bryet ved å finne en motivert selger som allerede har lagt ned det harde oppussingsarbeidet.
Men det er økonomiske grunner til at du kanskje vil gjøre oppussingen selv, eller i det minste ansette noen til å gjøre det.
For eksempel, hvis du har fått bosted i Frankrike, er det en rekke skattefordeler ved å restaurere et historisk hjem eller forbedre et hjems energieffektivitet.
Italia gikk nylig en bedre og lanserte en betydelig ny skattefradrag for boligrenovering som er tilgjengelig for utenlandske eiere så vel som innbyggere.
Dubbet ' Superbonus ,” skattefradraget dekker 110 % av kostnadene for energieffektivitet og strukturelle seismiske forbedringer av italienske eiendommer. Dette lar deg effektivt gjøre betydelige oppgraderinger til gamle italienske hjem gratis.
Det er imidlertid en kort tidsbegrensning på det. Utformet for å gi et løft til den italienske økonomien etter det enestående sjokket av pandemien, vil Superbonus kun gjelde for utgifter som påløper før 31. desember 2021.
Det er derfor jeg i dag ønsker å dele noen europeiske 'fikseroverdeler' - med fokus på Italia . Eiendommer som krever mye oppmerksomhet, men som kan gjøre en drømmebolig for rett eier.
Alvito, Lazio, Italia
Oppføringspris: €79 000 ($96 100)
Denne fikser-overdelen er et ekte palass og oppført for bare $96 100.
Palazzo Leone er et historisk steinpalass på over 3200 kvadratmeter. Den er delt inn i to leiligheter, som begge trenger restaurering.
Men potensialet her er enormt. Bygningen har originale terrakottagulv og en marmortrapp. Hovedleiligheten har to soverom, stor stue, kjøkken og balkong. Den andre leiligheten har også to soverom, kjøkken med peis og stue. Det er også en kjeller med trebjelketak og et stort vindu som vil gjøre det til et perfekt kontor eller arbeidsrom.
Med to leiligheter kan du beholde den ene å bo i og selge eller leie ut den andre for å få tilbake noe av startkostnaden.
Bagnone, Toscana, Italia
Oppføringspris: €55 000 ($66 905)
Som en av de mest ettertraktede italienske regionene har ikke Toscana så mange historiske hus som fortsatt trenger restaurering som du finner andre steder.
Det er derfor jeg var spent på å komme over denne tidligere steinmøllen i Bagnone, en pittoresk landsby som ligger i de toskanske Apenninene.
Eiendommen er tilgjengelig for bare $66 800. Bygningen har for tiden to-roms og ett-bad og massevis av karakter. Det er også et kjøkken, spisestue og stue som alle er beboelige, men trenger oppdatering.
Utenfor er det en steingård som har direkte tilgang til elven og har utsikt over det omkringliggende landskapet.
La Croix-sur-Gartempe, Limousin, Frankrike
Oppføringspris: € 48 600 ($ 59 120)
Dette franske landstedet som trenger oppussing er tilgjengelig for bare $59 120.
Ligger i en fredelig landsby i Limousin-regionen Frankrike , denne to-roms har behov for mye arbeid, men det har fått noe arbeid utført av en tidligere eier—et nytt tak ble installert i 2009 og et nytt bad.
Den har et stort kjøkken/spisestue med en antikk peisovn, en stue og en elegant tretrapp som fører til øverste etasje. Det er også plass til arbeidsrom og loftet kan gjøres om til et soverom.
Til eiendommen følger en tilbygget steinlåve (også oppussingsbehov) som gir muligheter for utvidelse. Den kommer med en hage og to stykker land på totalt tre fjerdedeler av en acre omtrent 500 fot fra eiendommen.