I kjølvannet av 9/11-angrepene mistet jeg tellingen på antall mediekommentatorer som sto i kø for å proklamere «slutten på reisen».
Angrepene hadde stor innvirkning. Sikkerheten ble strengere, flyplassene ble mer stressende, og en stund ønsket folk ikke å fly.
Men så gjorde de det...
Og i årene siden har vi sett en turisme- og reiseboom, med globale turismetall høyere de siste årene enn noen gang i historien.
Verden har et gullfiskminne.
Vi er nok en gang vitne til en parade av spådommer som kaller flyindustriens bortgang, slutten av korttidsleie og slutten av hotellet.
Men det kommer ikke til å skje. Folk har alltid reist og folk vil alltid gjøre det. Amerikanske reisebyråer rapporterer allerede om oppdemmet etterspørsel og folk som planlegger reiser. Reisebransjen aksepterer stort sett at de vil være tilbake i virksomhet. Det er bare at virksomheten vil se annerledes ut...
I denne måneden Eiendomstrendvarsel problem, retter jeg oppmerksomheten mot fremtiden for turisme og reise, og trendene vi kan forvente å se i post-COVID-19-tiden.
Koronakrisen er global, men nedfallet er det ikke. Det kommer til å spille forskjellig avhengig av sted. På noen destinasjoner vil denne krisen akselerere trender som spiller rett inn i våre hender.
Sosial distansering betyr at mange flere mennesker blir frigjort fra kontorene sine for alltid. En ny æra med 'arbeid fra hvor som helst' har begynt. Og etter hvert som folk tilpasser seg denne nye livsstilen og innser hva den betyr, kommer vi til å se flere mennesker forlate overfylte bysentre og dra til steder som Riviera Maya i lengre perioder...
Folk som liker å reise vil fortsatt ønske det. Og nå kan mange flere, og lenger. Jeg forventer en vekst i sakte reiser. Og dette er veldig hyggelig for oss...
Det betyr at vi har muligheten til å leie eiendommen vår for en måned til tre måneder av gangen, noe som betyr mindre administrasjon og mindre hodepine enn kortsiktig. En kjekk inntekt på et fantastisk hjem med en fantastisk beliggenhet, som vi også kan bruke.
I mai-utgaven av Eiendomstrendvarsel , stikke innom BREV medlemmers innbokser, tar jeg et langt syn på den globale krisen og avslører måter vi kan tjene på.
Jeg kommer også med nyheter om vår andre sjanse til en av de beste tilbudene i historien til BREV . Og jeg ser på lønnsomme tilbud på den hotteste stranddestinasjonen i Belize, hvor jeg har fulgt en fremskrittsvei siden 2005.
Hvis du er en BREV medlem, finn ut mer i din siste utgave av BREV …kommer snart.
Hør på BREV Insider-podcast
Sist tirsdag sendte jeg BREV medlemmer mitt podcast-intervju med en av kontaktene mine på bakken i Nicaragua.
Det var en interessant prat. Vi gravde i krisemuligheter og diskuterte de beste stedene å få virkelig valuta for pengene.
Vi snakket om gamle kolonialer i Granada og León. Finn en motivert selger, og du vil plukke en for å stjele. Han fortalte meg om en fullstendig renovert koloni i sentrum av León som tidligere var oppført for $400 000 og nå er på markedet for $295 000, og du kan sannsynligvis få den for mindre. Vi snakker over 4400 kvadratfot - det er litt over $60 per kvadratfot.
På smaragdkysten har en motivert selger satt prisen på en fire-roms bolig som tidligere var oppført for 1,1 millioner dollar, ned til 799 000 dollar. Huset ligger på et privat punkt i utkanten av en pittoresk bukt, med 270-graders utsikt over Stillehavet og tilgang til en utrolig hvit sandstrand. Det er en nedgang på 30 prosent.
Men alt er omsettelig akkurat nå i Nicaragua. Du kan gå lavere...
Som jeg fortalte deg i din utsendelse forrige uke , Nicaragua var allerede i krise før COVID-19 rammet.
I 2018 ble protester om pensjonsreformer knust av president Daniel Ortegas administrasjon. Dette utløste store landsomfattende protester som førte til hundrevis av dødsfall og tusenvis sårede.
Helt siden har landet forblitt i et slags limbo mens vi venter på å se hva som kommer videre. Ortega klamrer seg fortsatt til makten, men med valget i 2021 er det vanskelig å forutsi hva som kan skje.
Normalt er dette akkurat den typen situasjon jeg ser etter. En krise er tiden for å kjøpe en eiendel billig ... ekstremt undervurdert. Så, når krisen er over, og den sanne verdien er anerkjent, har du en eiendel som er verdt mange ganger mer enn du betalte. Men bare hvis krisen tar slutt...
Hvis du bare ser på investeringsvinkelen, er kanskje ikke Nicaragua noe for deg ... med mindre du har en risikoappetitt. Men hvis du bare leter etter et hjem på et fantastisk vakkert sted ... hvis du elsker havet, naturen og vennlige mennesker, vil du finne noen utrolige tilbud her.
BREV medlemmer kan lytte til hele Insider-podcasten her.
Forrige uke kunne du ha slått inn på podcasten min med kontakten min i Portugals Algarve.
Chris er for tiden i ferd med å kjøpe to boliger for €600 000. Han regner med at han vil trenge €250 000 til €350 000 for å renovere. Han planlegger å flytte inn i den ene og leie ut den andre.
Men få dette, boliglånet hans er bare €800 i måneden, og han regner med at huset han leier vil bringe inn rundt €4000 i uken i høysesongen, €1200 i uken i lavsesong. (Hans nåværende hjem leier for €7000 i uken).
Jeg elsker absolutt dette stykket. Og det er perfekt for alle som planlegger å bo i Algarve bare en del av året. Med én god leie kan du skape noen imponerende leieavkastninger i løpet av de 10 ukene fra slutten av juni til august. Da er du i positiv kontantstrøm og du kan bruke stedet selv resten av året eller fortsette å leie det ut hvis du vil.
Jeg planlegger å utføre en versjon av dette selv veldig snart. Denne torsdagen setter jeg meg på et fly til Irland. Det kommer til å bli litt av turen ... Cabo, Mexico City, Amsterdam og til slutt Cork. Jeg har to ukers karantene ved ankomst til Irland. Det kommer til å være frustrerende ... jeg vil se golfere passere rett ved enden av hagen min. Men jeg er glad for å høre at ting ser opp i Irland, og at folk sakte begynner å komme tilbake til noe sånt som normalitet.
Min første Euro-tur vil være til Portugal, hvor jeg skal speide etter en ny base. Akkurat nå skriker bankene etter forretninger. De låner ut til renter så lave som 0,78%. Noe som gjør det veldig fristende å kjøpe et spesielt sted.
Planen min er å se etter en villa sentralt i Algarve som trenger en kosmetisk oppussing. Etter å ha hatt fordelen av å se Chris gå gjennom hele prosessen allerede, gleder jeg meg til å begynne.
Mens jeg er der, skal jeg lete etter nytt BREV tilbud rett over Algarve. Jeg er spesielt interessert i leiligheter i den østlige Algarve som ble bygget før siste krise og aldri solgt. Nå avslutter bankene dem for å selge. Jeg skal også se på prekonstruksjonsmuligheter i forkant av Path of Progress i Lagos ... og de oversett, utdaterte villaene med mye potensial i den glitrende sentrale Algarve.
Få hele historien i din BREV Insider-podcast.
Imponerende utsikt i Catalonia for bare $32 108
Spania tilbyr deg Europa på sitt mest romantiske … fullt av historiske landsbyer, dramatiske fjellbyer, fantastiske landsteder og strålende kunstfylte byer med århundrer med historie rundt deg.
Langs den solfylte sørkysten er det jeg har funnet best BREV -grade avtaler i det siste, spesielt på Costa del Sol hvor BREV medlemmene hadde muligheten til å doble pengene sine i kjølvannet av krisen i 2008/09.
Nå har Spanias skjøre og gjeldsbelastede økonomi fått enda et alvorlig slag, og vi er klar til å se store fall i verdien av eiendom og noen enestående kupp.
I likhet med nabolandet Italia, har massemigrasjon til byene etterlatt en overflod av ubebodde hjem over hele landet som roper etter noen å elske og nyte dem. Og en av teamet mitt fant en skjønnhet rett ved foten av Pyreneene...
De to-roms stein rekkehus er på markedet for utrolige €29.000 ($32.108).
Beliggenheten er fantastisk. Santa Engràcia er en liten landsby i en høyde av omtrent 3000 fot i de katalanske Pyreneene. Fra huset har du en fantastisk utsikt over det omkringliggende landskapet og fjellene.
Se flere bilder av dette $32 108-hjemmet ved foten av Pyreneene til høyre her .
Regionen er et fristed for de som elsker friluftsliv – klatrere, fuglekikkere, turgåere, terrengsyklister og paraglidere.
Den nærliggende byen Tremp har et vakkert historisk kvartal, med mange kafeer, restauranter og natteliv. Du er også nær Embalse de Talarn, en stor innsjø dannet av en demning, og en av de største ferskvannsforekomstene i Catalonia – populær for fiske og båtliv.
Barcelona er omtrent to og en halv time unna med bil, og Andorra, kjent for sine skisteder, er i underkant av to timers kjøretur unna.
Huset ble bygget i 1892 og kommer med 1290 kvadratmeter boareal. Det ser ganske bra ut, men interiøret vil trenge oppmerksomhet. Med et budsjett for oppussing har det mye potensiale.
Dette er ikke en profittmaker, men med litt arbeid kan du oppnå en beskjeden inntekt. En feriebolig like ved i Santa Engràcia lader over $100 per natt . Og for bare $32 108 ... vel, du kan ikke gå for langt galt ...
Jeg har ikke besøkt dette huset personlig, og jeg har heller ikke gjort noen due diligence, men jeg kunne ikke motstå å dele dette. Det er ikke en BREV -klasse investering, men det gir utrolig mye for pengene.
Hvis du elsker eiendom og liker å drømme om gode kjøp, følg med. Som en del av Project Prosper, samler jeg en fullstendig rapport om disse kule små røverkjøpene for BREV medlemmer.
Hvordan gjør jeg det?
Mange av dere har vært i kontakt med vår tilbakemeldings-e-post ( [e-postbeskyttet] ) og jeg er så takknemlig for å ha muligheten til å snakke direkte med deg.
I dag spør jeg deg rett opp ... hvordan har jeg det?
Jeg vil gjerne høre fra deg ... om du nettopp har registrert deg eller du har fulgt meg i årevis ...
Jeg vil ha tilbakemeldinger og tanker. De vil hjelpe meg med å gjøre en bedre jobb for deg. Så skriv inn med tankene dine.
Hvor burde jeg gå? Hvilke investeringsstrategier er du interessert i? Hvilke tilbud liker du lyden av? Fortell meg hvordan jeg har det...
