San Miguel de Allende er kjent for sine livlige farger og stil.
Åtte måneder etter starten av denne krisen, og vi har allerede hatt et fantastisk løp.
Vi har funnet bankuttak med rabatter på 50 % rabatt...
Motiverte selgere som tilbyr luksusboliger for så mye som $500 000 under den opprinnelige listeprisen...
Valutaspill som lar oss spare 10 %…20 %…30 % på klassens beste eiendom.
Og vi har benyttet oss av et lite kjent redningsprogram som samlet reddet BREV medlemmer millioner...
Nå, mens 2021 nærmer seg, har vi en flom flere kriseavtaler i horisonten.
Tilbake i mars hadde jeg regnet med store prisfall på premiumeiendommer og at vi ville finne oss selv bortskjemt med valgmuligheter på gode bolthole-eiendommer. Men det ser ut til at avtalene kommer til å bli enda bedre enn jeg først trodde...
Saken er at det er først når tidevannet går ut at du lærer hvem som har svømt naken. Og mer enn noen få land har blitt tatt med buksene nede.
Når pandemien går over, vil Europa sitte igjen med økonomisk katastrofe. Pandemien har rammet Spania og Italia spesielt hardt, noe som gjør dem til ideelle jaktterreng for rimelige eiendommer.
Jeg planlegger å være der med teamet mitt til våren. Vi vifter ut over hele Europa før reisen starter opp igjen og gir deg de beste kuppene og mulighetene.
Når Storbritannias avgang fra EU nærmer seg, vil det også være motiverte selgere og avtaler blant vingårdene i Frankrike og olivenlundene i Hellas mens expats pakker sammen og reiser hjem.
Men den virkelige juicen er i Eiendomstrendvarsel avtaler som kommer i løpet av de kommende månedene...
Jeg har noen uhyrlig gode tilbud på rad...
Tilbud jeg forhandler eksklusivt på vegne av BREV medlemmer på eiendom hvor jeg forventer at vi kan doble pengene våre innen fem år.
I desember planlegger jeg for eksempel å gi medlemmene en drapsavtale i den historiske perlen San Miguel de Allende .
San Miguel er en av Mexico sine vakreste byer. Det er et stort senter for kunst, været er nær perfekt året rundt, og denne koloniale perlen tiltrekker seg velbesatte folk fra hele verden ... noe som betyr at med riktig spill kan vi tjene seriøst.
Jeg er klar til å ta med BREV medlemmer sjansen til å kjøpe to-roms leiligheter fra det som ser ut som en rabattert pris på $167 800. Jeg forhandler fortsatt om detaljene, men vår BREV -bare prisen vil ikke være langt unna det ... absolutt mye mindre enn detaljhandel.
Jeg regner med at disse leilighetene vil være verdt minst $250 000 fem år etter levering. Det er en alvorlig gevinst, gjort desto større ved å komme inn på en BREV -kun rabatt.
verdt minst $250 000 fem år etter levering.
Kom januar. Jeg planlegger å ta med BREV medlemmer sjansen til å eie en villa omgitt av frodig naturlig skjønnhet og utnytte en økende etterspørsel fra velstående ferierende på en fantastisk beliggenhet.
Det er en mulighet nær den lille voksende byen Ojochal, inneklemt mellom fantastiske nasjonalparker nær Stillehavsstrendene i Costa Ricas vakreste region.
For å gi deg et tall: Jeg forventer at ved å eie i dette unike fellesskapet vil du oppnå en brutto årlig avkastning på mer enn 13 % ... og låse inn betydelig kapitalvekst.
Her i Cabo San Lucas, hvor jeg for tiden er stasjonert, forventer jeg også snart å ha en ny avtale på bordet.
Jeg venter bare på ett siste stykke papir og BREV medlemmer vil være de første til å høre. Vi betaler omtrent $40 000 mindre enn det lokale Cabo-markedet – som også venter.
Leilighetene våre vil ligge på en høyde like utenfor Cabo med fantastisk utsikt over det flate Azure vannet i Cortezhavet.
Selve Cabo San Lucas er bare syv minutter unna ... og den uberørte Cabo-stranden bare tre eller fire. Leilighetene med to senger og to bad vil ha store terrasser som får mest mulig ut av denne utsikten.
De kommer med en inngangspris på $198 000. Jeg regner med at de vil være verdt $300 000 bare tre år etter levering.
jeg kunne fortsette...
Men for å fortelle deg sannheten, det er mer BREV avtaler på vei enn jeg kan få plass i et enkelt e-brev. Hvis du er en BREV medlem, foreslår jeg at du tar igjen siste nummer, her , hvor jeg legger ut alt som ligger foran.
2021 er satt til å bli et bannerår for BREV medlemmer...
Den globale krisen forårsaket av COVID-19 har et stykke igjen. Og formuer skapes i usikre tider som denne.
Dine kommentarer og spørsmål
Kommentar fra Alexix: Jeg er interessert i å lære mer om eiendomsmulighetene i Lagos og Porto i Portugal; Provence, Frankrike; og Toscana/Umbria, Italia.
Ronans svar: Hei Alexis. Jeg gir deg gjerne all informasjon du trenger. Hvis du er en BREV medlem, jeg foreslår at du tar kontakt med Nancy, din BREV concierge, med dine spesifikke spørsmål. Du kan kontakte henne på: [e-postbeskyttet] .
For å få en fullstendig oversikt over mulighetene våre i Lagos og den bredere Algarve, sjekk ut oktoberutgave av Eiendom Trend Alert. Inne finner du også en lenke slik at du kan koble til kontakten min på bakken der. Jeg vil snart ha teammedlemmer på bakken i Italia, og seniorforskeren min vil rapportere fra Sør-Frankrike i løpet av de kommende månedene.
Karl sier: Å investere i eiendom er noe som interesserer meg, spesielt når du snakker om utenfor USA.
Spørsmålet mitt er dette – hvordan skal jeg gå frem for å komme i gang? Jeg vet virkelig ikke hvor jeg skal begynne. For det andre, med investeringsstrategiene og avtalene du finner, er disse boligene du bruker til utleie/ferier osv.? Med andre ord, blir investeringene du anbefaler da omgjort til kapitalavkastning eller kjøper du lavt for så å beholde i noen år og selge for profitt? Håper dette gir mening.
Ronans svar: Hei Karl. Hyggelig å høre fra deg. Det høres ut som om du er veldig i begynnelsen av investeringsreisen din, så mitt råd for å komme i gang er å ta det sakte og finne ut nøyaktig hva det er du leter etter. Det kan virke åpenbart, men det er et skritt som folk ofte overser.
Å kjøpe eiendom i utlandet er morsomt og glamorøst. Det kan også være svært lønnsomt, men du må være tydelig fra starten av hva dine forventninger er og hvor mye du er villig til å legge inn.
Å finne ut hva slags investor du er kan virke som en enkel oppgave, men det er verdt å bruke tid på. Til slutt vil det gå en lang vei mot å bestemme hvilken type eiendom du ser på, og hvilken type eiendom du til slutt vil kjøpe.
Det er hundrevis av faktorer som til slutt vil gå inn i din endelige avgjørelse om hvor du vil investere og hvorfor, men å finne ut disse grunnleggende vil hjelpe deg å komme i gang:
- Dine grunner for å gjøre investeringen.
- Din toleranse for risiko, og hvor mye du må investere.
- Hvordan du har tenkt å finansiere eiendommen.
- Behovene til din eksisterende portefølje.
- Ditt nivå av erfaring i markedet.
- Graden av involvering du ønsker å ha for å administrere eiendommen.
Når du har satt deg ned og vurdert hvert av disse punktene, vil du ha en mye klarere ide om hva du egentlig ser etter.
Angående spørsmålet ditt om avtalene jeg tar til BREV medlemmer er for verdistigning eller leieinntekter, svaret er at de vanligvis er for begge.
Min favoritt investeringsstrategi er det jeg kaller et to-trinns profittspill. Det er avtaler hvor vi kan se både kapitalgevinster og leieinntekter.
Du trenger bare å få det grunnleggende riktig: kjøpe riktig eiendom i riktig marked til riktig pris. Gjør det, og utleien din kan være en lisens til å skrive ut penger. Og hvis du bestemmer deg for å selge nedover linjen, vil du sitte på en eiendel verdt titusenvis mer enn du betalte for den.
