Jeg er her i feriebyen Puerto Vallarta på Mexicos stillehavskyst.
Malecon yrer av aktivitet. Chartrede yachter, fiskebåter og katamaraner krysser Banderas-bukten. Langs strandpromenaden velter restauranter og barer rett ut i sanden, lukten av internasjonal mat blandes med den salte sjøluften.
Jeg elsker alltid å komme til Puerto Vallarta, men dessverre har jeg ikke mye tid til å virkelig nyte de mange gledene på dette besøket.
I en hel uke legger jeg støvlene på bakken og styrer regelen over mange nye prosjekter her, hver med potensial til å bli en ny RETA-avtale.
Det betyr tidlig tilgang ... eksklusivitet ... og selvfølgelig store rabatter kun for medlemmer.
Jeg er nær ved å fullføre due diligence på hver av dem...
Prisforhandlinger er langt fremme...
Jeg håper å få med meg minst én av disse BREV medlemmer innen de neste tre månedene, men det er en mulighet for at vi har en sjanse til alle tre prosjektene – hvis prisen er riktig, selvfølgelig.
Jeg er her i Puerto Vallarta i en hel uke. Du kan følge reisen min på Instagram .
Forrige uke var jeg i den frodige og grønne Lake Chapala-regionen, og sjekket ut et nytt masterplanlagt samfunn som ser ut til å bli et virkelig unikt prosjekt. Utbygger har øremerket tomt rett ved innsjøfronten. Det er satt til å ha en golfbane og alle resortfasiliteter. Det er den typen mulighet som kan interessere oss.
Imidlertid er vi fortsatt omtrent seks måneder ute på en mulig BREV lansering, med en omfattende due diligence-periode nå i gang.
Mellom rushing etter flyreiser og drosjer er jeg opptatt med å sette sammen denne månedens utgave av Eiendomstrendvarsel .
Neste måned er jeg tilbake på Mexicos karibiske hav, og speider på den spesielle 80 mil lange strekningen med uberørt hvit sandkystlinje som de kaller Riviera Maya.
Jeg skal bo på flere steder, ta temperaturen på markedet og kjøre regelen over noen lovende muligheter.
Vi er midt i en utrolig rekke avtaler på Riviera Maya , og som jeg skal forklare i denne månedens BREV problem, i løpet av det kommende året, er denne kjøringen satt til å ikke bare fortsette, men å eksplodere til et helt nytt nivå.
Bare forrige måned tok jeg med BREV medlemmer sjansen til å eie luksuriøse leiligheter i hjertet av masterplanlagte Corasol, et eksepsjonelt samfunn bare et steinkast fra blomstrende Playa del Carmen.
Våre BREV prisen var $192.800. Jeg ser de samme leilighetene BREV medlemmer kan låse seg for det er nå notering for $229,432. Ikke bare betalte vi mye mindre, men vi måtte også velge de beste enhetene før vanlige detaljhandelskjøpere i det hele tatt fikk se...
Men det er bare starten etter mitt syn. Jeg regner med at tre år etter levering vil disse leilighetene være verdt 300 000 dollar. Og jeg tror jeg er veldig konservativ.
Vår neste avtale på Riviera Maya ser ut til å bli kanskje den beste vi noen gang har sett på denne kysten.
Den ligger i den frodige jungelen i Tulum, og vil tilby en rekke veldig spennende funksjoner som vi aldri har sett før i avtaler her – funksjoner som vil gjøre dette prosjektet til en gamechanger for leietakere.
Tulum og Riviera Maya blomstrer som aldri før. Måneds- og korttidsleie er oppe. Langtidsleie er vanvittig høy etterspørsel.
Bak det hele ligger en massiv økning i antall eksterne arbeidere og digitale nomader som ankommer dit.
Det siste året har millioner av mennesker rundt om i verden jobbet hjemmefra for første gang i karrieren. Og de har benyttet anledningen til å spre vingene og ta hjemmekontoret sitt på veien enten permanent eller midlertidig.
Mange, som har smakt frihet fra møter og vannkjølersladder, ønsker ikke å gå tilbake til kontoret. I stedet søker de etter destinasjoner hvor klimaet er varmt, strendene er postkort-perfekte, og levekostnadene er lettere for lommen.
Tulum og Riviera Maya har lenge tiltrukket seg ferierende og de som flytter til varmere, tropiske himmelstrøk. Disse trendene drev allerede leiemarkedet gjennom taket. Men nå setter «Zoom Boom» drivstoff på bålet.
Og ved å eie den beste og mest attraktive eiendommen i forkant av denne nye veksten, er vi satt til å låse inn eksepsjonell fortjeneste.
På grunn av den enorme bølgen av interesse for Tulum, du har mange nye utviklere som har kommet de siste par årene. I mange tilfeller har de kjøpt land på sekundære steder, men de har over-the-top priser. Så er det mulighetene vi forhandler om BREV . Vi jobber med best-in-class utviklere, familier som har eid landet – det beste landet – i generasjoner. Da kan vi bruke vår gruppekjøpekraft til å forhandle frem enorme rabatter.
Når du kombinerer kjøp av eiendommer til priser som er $50 000 ... $ 60 000 ... $ 70 000 under markedsprisene ... og så tar du det og legger til leieinntekter ... blir det en av de to-trinns mulighetene som jeg elsker: Du får verdistigning selv under byggingen periode og ved levering kobler du deg inn på det glødende leiemarkedet.
Som jeg sa, jeg forventer å gi deg en av disse avtalene veldig snart. Det er allerede i ferd med å bli en av de beste jeg har sett i Tulum.
Medlemmer kan følge med på mer i ukene som kommer.
I mellomtiden, se opp for denne månedens utgave, der jeg gir flere detaljer om hvordan vi kan tjene på Zoom Boom.
Dine kommentarer og spørsmål
sier Patrick : Elsket Margaret Summerfields rapport om Portugal-sammenlikningene. Jeg gleder meg til å lese sammenligningene mellom Lagos og Frankrikes Cote d'Azur-region! Har du mulighet for en sniktitt?
Ronan sier: Hei Patrick. Vi droppet det første stykket fra Margarets reise gjennom Cote d'Azur i gårsdagens utsendelse. Du kan sjekke det ut i Your Overseas Dream Home-arkivet, her.
