Den travle byen Playa del Carmen er populær blant turister.
Det er fest igjen i Playa del Carmen.
Langs den berømte 5th Avenue er det en feststemning blant mengden av mennesker som rusler langs fra morgen til sent på kveld, på jakt etter et sted å spise, drikke og være glad.
De synger sammen med rockebandene ... danser på bordene på nattklubbene ... og groover til latinske rytmer ... musikken som renner ut i gatene.
Restaurantene (og Playa har alt fra biffrestauranter til tapasbarer) er travle...kafeene fulle om morgenen med de som leter etter en pick-me-up fra kvelden før og digitale nomader som jobber flittig mellom lattene. Stranden er full av ferierende som legger seg på solsenger eller legger seg i Karibien ... og hotellene i området er solid booket.
På mitt siste besøk til Playa i begynnelsen av desember, var det veldig stille ... nesten øde. På speiderturen min til Playa forrige uke hadde den gjort hele 180.
Det er fordi Playa er definisjonen av det jeg kaller et «internasjonalisert sted». Et reisemål som iboende er ønskelig, et sted folk ønsker å være i gode og dårlige tider. Et sted å rømme på ferie eller bare unnslippe punktum. Et sted som er lett å komme til og fra...
Du har flott vær året rundt. En stor internasjonal blanding av mennesker, mange morsomme ting å gjøre, god mat ... en fantastisk hvit sandstrand (selv om det var litt tang forrige lørdag - noe som skjer fra tid til annen.)
Det er stor etterspørsel etter leie fra flere markeder stort sett året rundt.
Jeg har laget denne korte videoen bare for å gi deg en idé om hvor universelt tiltalende Playa er:
Ta en spasertur gjennom Playa del Carmen i denne videoen .
Jeg liker disse internasjonaliserte stedene som investor fordi – med riktig eiendom – selv i dårlige tider klarer du deg fortsatt bra. Dette er steder som kommer raskt tilbake fra den globale krisen.
Faktisk spretter de sterkere tilbake.
Som jeg sier, akkurat nå Carmen strand blomstrer. Og Eiendomstrendvarsel medlemmer kommer sterkt ut på grunn av det.
For eksempel, i vår Siempre Playa-avtale i 2017, hadde medlemmene muligheten til å låse ned leiligheter i hjertet av det jeg kaller «Zona Dorada» eller Golden Zone i Playa.
Vår pris var fra bare $193.800. Den samme enhetstypen i dag er nå oppført i detaljhandelen for $314,333. En papirgevinst på $120.533. Og de første eierne flytter akkurat inn.
Faktisk tok jeg en omvisning i utviklingen forrige uke, og jeg vil dele den med BREV medlemmer i morgen.
Jeg var veldig imponert over det (nesten) ferdige produktet. Du går først av gaten inn i skyggefulle, vidstrakte gårdsrom anlagt med levende tropisk løvverk. Takterrassen har flere bassenger og sitteområder – til og med en bassengbar. Og selvfølgelig kan du se Karibien i det fjerne. En av de små detaljene jeg likte var kunsten i gangene og resepsjonsområdene, malerier laget av profesjonelle kunstnere og håndplukket av utvikleren.
Utbygger går nå videre til næringsområdet i første etasje. Det er planlagt å være et shopping- og spisested som vil tillate innbyggerne å ta en matbit eller en kaffe rett nede ... og tiltrekke besøkende også. Utvikleren forteller meg at de allerede har signert en rekke restauranter, butikker og kafeer for å fylle utstillingsvinduene. Utviklerens Midtown-konsept kommer godt sammen.
Siempre ligger i Zona Dorada (fem blokker lang og fire blokker dyp), et område som blir forvandlet til et kosmopolitisk-strand-chic nabolag. Det vil være Playas premium-adresse. De store og smarte pengene fra Playa del Carmen, Merida og Mexico City driver denne transformasjonen.
Etter hvert som siste hånd på Siempre Playa, fortsetter byggingen ved siden av på det som vil bli stedet for et av Mexicos mest eksklusive supermarkeder – tenk på et stort utvalg av god vin, ost og charcuterie fra Europa, sushibar og andre gourmetfavoritter.
Kontakten min i Playa forteller meg at på andre siden av 10th Avenue fra Siempre, eies landet som nå er en ledig tomt av en utenlandsk investor som planlegger et luksuriøst kjøpesenter. Denne investoren utviklet det populære kjøpesenteret Quinta Alegria på 5th Avenue. De ser tydeligvis potensial her i Zona Dorada.
Dette området, like ved bakenden av 5th Avenue og et kvartal vestover, vokser raskt. Og Midtown-konseptet til Siempre Playa spiller rett inn i det. Playa som helhet opplever mye aktivitet. Nye hoteller, nye leiligheter, nye kommersielle bygninger ... kommer opp over hele byen.
Det er derfor det er så viktig å jobbe med klassens beste utviklere i primo-lokasjoner. Hot markeder tiltrekker seg mange wannabe-utviklere. Men disse øyeblikkene er vanligvis kortvarige. Når du har en fartsdump, er disse virksomhetene for marginale til å overleve. Mange prosjekter på marginale steder begynte å mislykkes. Så det har vært en oppklaring.
I morgen skal jeg vise BREV medlemmer hvordan et virkelig best-i-klassen-prosjekt ser ut når jeg tar dem med på en omvisning i Siempre Playa-avtalen vår.
Dine kommentarer og spørsmål
sier Helga : Hei, jeg har nettopp lest artikkelen om leiligheten i Tulum. Hvordan kan jeg få mer detaljert informasjon om dette?
Ronan sier: Hei Helga. Svaret er 'snart'. Vi holder nå på å sette sammen de siste detaljene i avtalen. Når alt er klart, sender jeg hele rapporten min til BREV medlemmer.
Ta kontakt med Ronan på Instagram eller Facebook
Ditt daglige drømmehjem
Sucina, Murcia, Spania
€ 61 200 ($ 73 412)
Dagens valg er for golfelskere ... eller alle som ønsker å bo i solfylte Spania. Denne to-roms leiligheten med åpen planløsning ligger i Hacienda Riquelme Golf Resort (med sin Jack Nicklaus-designede bane), og åpner ut til en stor balkong med utsikt over det felles svømmebassenget og golfbanen. Samfunnet har et klubbhus, barer og restauranter og et supermarked. Du vil også ha tilgang til flere svømmebassenger, tennisbaner og et utendørs treningsstudio.
Husk at vi ikke tjener penger på noen oppføringer som deles her i delen Ditt daglige drømmehjem. Vi har ingen hund i kampen. Vi deler bare kule eiendommer vi har funnet.
Jeg har ikke besøkt denne eiendommen eller gjort due diligence på den. Hvis du er interessert i oppføringen, bør du ansette en advokat og gjøre din egen due diligence.
