Arbeid hjemmefra-trenden har nådd sitt vendepunkt...
Det startet for tre uker siden da Jack Dorsey, administrerende direktør for Twitter, annonserte at hans ansatte kan jobbe hjemmefra «for alltid». Mark Zuckerberg kom med en lignende uttalelse til Facebook. Det samme gjorde programvareselskapene Box og Zillow, og datamaskinprodusenten Dell.
Forretninger etter bedrifter bestemmer nå at kontorer er valgfrie, pendling er unødvendig, og å jobbe fra hvor som helst er et helt akseptabelt alternativ.
Det vi ser akkurat nå er hyperakselerasjonen av en trend som har vunnet terreng i flere tiår. Før den nåværende pandemien tok tak, ble det anslått at 3,4% av den amerikanske befolkningen jobbet eksternt. I følge en studie fra Global Workplace Analytics økte fjernarbeidet med 44 % fra 2015 til 2020, og i løpet av de siste 10 årene vokste det 91 %.
Dette er bare i USA ... og det er før selskaper over hele verden sendte alle sine ansatte på jobb hjemmefra.
For tre måneder siden, hvis noen hadde foreslått for alle administrerende direktører, offentlige avdelinger, skoler og universiteter at de sendte alle på jobb hjemmefra, ville de blitt ansett som gale. Nå ser det ut til at hele verden styrer arbeidet og livene deres på nettet. De setter opp hjemmekontorer, kjøper bærbart utstyr og effektiviserer fjernarbeidsprosessene.
Enda viktigere, de tenker på mulighetene som nettopp har åpnet seg for dem. Hvorfor skulle de noen gang gå tilbake til et kontor når de kunne bo ved siden av en hvit sandstrand i Karibien ... eller en åsby i Europa? De kan leve bedre for mindre, på et reisemål de elsker, og trenger aldri å ta en pendle eller sitte i timevis under et lysrør igjen.
Denne krisen er vår livs store trendakselerator. Og som eiendomsinvestor er dette en virkelig bemerkelsesverdig mulighet til å tjene penger.
Folk som liker å reise vil fortsatt ønske det. Og nå kan mange flere. Jeg forventer en vekst i sakte reiser. Og som jeg har sagt, dette er veldig hyggelig for oss...
Det betyr at vi har muligheten til å leie eiendommen vår for en måned til tre måneder av gangen, noe som betyr mindre administrasjon og mindre hodepine enn kortsiktig. En kjekk inntekt på et fantastisk hjem med en fantastisk beliggenhet, som vi også kan bruke.
På Riviera Maya har jeg skrevet om det økende antallet mobile profesjonelle som strømmer inn i mange år nå. De har kommet i kjølvannet av den gigantiske Path of Progress, og bruker mobiliteten sin til å jobbe fra et karibisk paradis, hvor de kan bruke mindre og leve mer.
Og vi er i ferd med å se en massiv ny bølge ...
Det voksende markedet for lengre opphold kommer til å eksplodere. Og med muligheten vi har i Tulum i dag, er vi satt til å få enormt mye nytte.
For å minne deg på, jeg tar med BREV medlemmer 11 premium luksusleiligheter på utrolig BREV- kun pris på $214 600 i det nærmeste hovedplanlagte samfunnet til Tulum-stranden ... i Gran Tulum.
Hver detalj i det masterplanlagte samfunnet er i tråd med Tulums naturlige skjønnhet og Maya-arv.
Leilighetsbygningene skal være lave, bare tre nivåer, og bygningene skal være lagdelt i stil. Dette vil holde bygninger diskret gjemt midt i de frodige omgivelsene. Tanken er å skape følelsen av en gammel Maya-by, med mye frodig plass og naturlige stier.
For mobile arbeidere som leter etter en base i paradis...hvor de kan sette opp et stille hjemmekontor om morgenen...og nyte alt Tulum har til kontor om ettermiddagen...er dette ideelt.
Jeg regner med at disse leilighetene vi kan kjøpe i dag for $214.600 vil være verdt mer enn $300.000 innen 18 måneder etter levering, og de tilbyr oss et eksepsjonelt leiepotensial.
Når det gjelder potensial for korttidsleie, vil jeg si at med en av våre leiligheter vil du kunne belaste $100 per natt, $300 i høysesongen, med en gjennomsnittlig pris på $160 per natt som høres rimelig ut.
La oss si at du kjøper en av våre leiligheter for 214 600 USD og leier for 200 netter i året i gjennomsnitt 160 USD per natt, noe som gir deg 32 000 USD. Det er en beleggsprosent på 54 %. Det er en brutto avkastning på 14,9%.
Men ser på eksplosjonen i fjernarbeid de siste månedene, begynner disse tallene å se konservative ut...
Som jeg sier, en massiv transformasjon av hvordan folk jobber er allerede i gang. Antallet fjernarbeidere vokste raskt før krisen. Nå øker antallet selskaper som er banebrytende for ekstern sysselsetting og praksis...
Ved å eie i et karibisk paradis – et sted der fjernarbeidere ønsker å være – og bruke dette krisekjøpsøyeblikket til å låse seg inn BREV -bare priser, vi posisjonerte oss for å dra enormt mye nytte av denne trenden.