Arkitekt Ernest Truch bygde dette nymauriske huset for Camille Chrétien for å minne ham om hans reiser i Algerie.
'Vi skulle til den gamle verden for å finne en ny rytme i livene våre.'
I sin roman, Tender is the Night, fortalte F. Scott Fitzgerald om de billige husleiene, de raske kvinnene og de sprø, jetset-festene som har udødeliggjort badebyen Juan-les-Pins.
Under jazztiden gjorde F. Scott og Zelda Fitzgerald det til deres lekeplass. Det samme gjorde andre i jetsettet: Hemingway, Picasso, Murphys, Valentinos og Cocteau.
I dag, mens byen fortsetter å tiltrekke seg pengeklassen, er dens tidligere glans på tilbaketrekning, de storslåtte herskapshusene fra gammelt av, nå overskygget av dårlige leilighetsblokker.
Min seniorforsker, Margaret Summerfield, er der for å ta en titt.
Forrige uke skrev Margaret til deg fra den franske byen Antibes på Côte d’Azur. ( Du kan lese innlegget hennes her. ) Hun er på jakt etter en europeisk base og lar ingen stein stå uvendt.
Denne uken tar hun en ekspedisjon til den andre siden av Cap d'Antibes for å se hvilke skjulte skatter hun kan finne i Antibes jazzy yngre søster, Juan-les-Pins.
Les videre…
Hvor dro du til, min kjære?
Av Margaret Summerfield
Det er en gammel poplåt fra 1960 som heter Where Do You Go To, My Lovely.
Det er en cheesy slags sang, sunget av en fyr med stort hår og stor bart.
En del av sangen lyder: 'Når du drar på sommerferien, drar du til Juan-les-Pins.'
Tekstene flettet gjennom hodet mitt for noen dager siden da jeg ved et uhell gikk til Juan-les-Pins. Jeg var på jakt etter tarte tatin (en eple- og bakverksglede som du bør prøve hvis du noen gang er i Frankrike). Venner og kolleger vet at jeg er gammeldags, foretrekker trykte kart, spør veibeskrivelse fra lokalbefolkningen og vandrer-til-du-finner-det i stedet for å bruke en smart app på en smarttelefon.
Jeg begynte i sentrum av Antibes. Jeg visste mer eller mindre hvor jeg var på vei. Men jeg tok en feil sving. Og det neste jeg så var et skilt som ønsket meg velkommen til Juan-les-Pins. Nåvel, tenkte jeg, la oss se severdighetene.
Og med teksten i tankene og kameraet i hånden dro jeg.
Hvis jeg ikke hadde sett skiltet, ville jeg aldri ha gjettet at dette var Juan-les-Pins så mange fantaserte om. Det er utenom sesong, så strendene er ikke uberørte og folk soler seg ikke og svømmer. Strendene har hauger av tang og flytegods i stedet for den forsiktig velstelte sanden du ser om sommeren.
Jeg hadde forventet alt dette. Men til å begynne med kunne jeg ikke se hvorfor 'Lovely' i sangen hadde gidder å gå til Juan-les-Pins i det hele tatt.
Strendene går langs en gate som lokalbefolkningen sier er vanvittig travel i høysesongen. Bak det er det rader med leilighetsblokker fra 1960- og 1970-tallet, ansiktsløse og sjarmløse, overutvikling på sitt verste. Jeg så noen gamle bygninger fra 1920- og 1930-tallet som ser ut som om de er i ferd med å bli revet (og jeg vil vedder på at de erstattes med mer ansiktsløse leilighetsbygg). Det var barer, supermarkeder, restauranter ... og en har vært stemning ... i sentrum.
Ved påfølgende besøk vokste Juan-les-Pins på meg. Jeg kan ikke forestille meg at jeg noen gang vil nyte det i høysesongen, men utenom sesongen er stranden og strandpromenaden flotte for en tidlig morgentur eller joggetur.
Og jeg fant noen spor fra byens glansdager.
I den ene enden av strandpromenaden, foran togsporet, er det et nymaurisk hus, strålende hvitt og med et minarettårn. Det ble opprinnelig kalt Villa El Djézaïr, men nå er det Villa Djunah. Det ble bygget av arkitekten Ernest Truch i 1922 for Camille Chrétien. Chrétien ønsket et hjem som minnet ham om hans reiser i Algerie. I dag er huset en restaurant og bar.
Tilbake mot sentrum av Juan, er det en klynge av bygninger fra 1920- og 1930-tallet.
Dette er Palais Beau Rivage, bygget i klassisk art deco-stil, men ser litt shabby ut i dag. I følge lokale nyhetsrapporter ble fire bygninger revet rundt det, og planen var å bygge et luksushotell og spa, som skulle stå ferdig innen 2022. Det ser litt optimistisk ut.
Pin Doré-bygningen like ved har noen fantastiske friser som virkelig fanger blikket. Den blander art deco og provençalske innslag, med store vaser, runde vinduer og smijernsbalkonger:
Pin Doré ligger en kort spasertur fra Palais Wilson, designet av den russiskfødte arkitekten Georges Dikansky. På gatenivå ser det ikke imponerende ut, men se opp og du vil se noen nydelige mosaikker. Det er to bygninger, denne andre er bak den første, og har lignende stil.
For å komme til neste historiske bygning går du forbi Pam Pam-baren. Selv om det ikke er av noen arkitektonisk interesse, har det vært vertskap for kjente navn som Rita Hayworth, Ella Fitzgerald og Glenn Ford.
Hotel Le Provençal omfatter den tidlige historien til Juan-les-Pins. I 1924 hadde byens nyoppussede kasino en storslått åpning. Blant gjestene var Frank Jay Gould, sønn av Jay Gould. Jay Gould er beskrevet i sin Wikipedia-oppføring som en jernbanemagnat og finansspekulant ... og også en 'røverbaron' hvis skruppelløse forretninger gjorde ham til en av de rikeste mennene på slutten av 1800-tallet.
Sønnen hans, Frank Jay, investerte i utviklingen av Juan-les-Pins. Han bygde Le Provençal, med den første steinen lagt i 1926. Den tiltrakk seg gjester som Charlie Chaplin, Coco Chanel, Marilyn Monroe, Jack Warner og Man Ray.
Frank Jay Gould døde i Juan-les-Pins i 1956. Hotellet stengte i 1976. Deretter startet en dans for å få tillatelse til å forvandle det til leiligheter. En byggetillatelse ble oppnådd i 1998 ... arbeidet startet i 2001 ... lisensen utløp i 2003. Eieren solgte til Cyril Dennis, en britisk milliardær. Prosjektet startet på nytt ... deretter stoppet opp i 2009 med den globale nedgangen ... og brann skadet det i 2012. I 2015 solgte Dennis til en annen britisk milliardær, John Caudwell. Han selger luksusleiligheter på en del av tomten, fra €850 000 for 905 kvadratmeter. Men hotellet er fortsatt et spøkelse, et skjell, en trist påminnelse om dets glansdager.
Fortsetter du forbi hotellet langs veien til Cap d 'Antibes, passerer du Villa Picolette, en fargerik blanding av kuttet stein, en loggia og friser. F. Scott Fitzgerald bodde her på 1920-tallet. Den ble lagt ut for salg i 2013, med en prisantydning på €27,5 millioner. Den siste noteringen hadde den notert til litt over €51 millioner. Du kan se den nedenfor til høyre, med sin ultramoderne nabo.
Villa Picolette, en gang et sommerhjem for F. Scott Fitzgerald, børs nå for €51 millioner.
Picolette er svært nær Belles Rives-hotellet, et favorittsted for Fitzgerald (det er en pianobar oppkalt til hans ære, og til og med en Gatsby-cocktail). Fitzgerald bodde der da det var en privat villa, hvor han og kona Zelda underholdt venner som Ernest Hemingway og Rudolph Valentino. I 1929 ble villaen hotell.
Ved siden av Belles Rives er det Villa La Vigie, i en nybaronistisk stil.
Villa La Vigie ble besøkt av mange kunstnere på sin tid, inkludert Jean Cocteau, Estée Lauder, Charlie Chaplin og Pablo Picasso som under et opphold malte veggene.
Bygget av en eksentrisk amerikaner, ble det kjøpt av Frank Jay Gould og kona Florence. Pablo Picasso bodde i villaen og malte etter sigende veggene - men Goulds likte det ikke og fikk dem malt over.
Dette huset, Chateau de Juan-les-Pins, er i en stil som jeg kaller 'bryllupskake' - forseggjort, utsmykket, et hvitt monster.
Det ble bygget i 1860 og var residensen til dronning Emilie av Sachsen. I 1914 kjøpte en amerikansk parfymemaker, Richard Hudnut, den. Han og datteren og mannen hennes, Rudolph Valentino, bodde her i sommermånedene.
Veien fra slottet hele veien til Cap er kantet med enorme hus og villaer. Det er til og med en Billionaire's Bay, fullpakket med bankøst herskapshus eid av russiske oligarker, kongelige i Midtøsten og verdens velstående. Det er vanskelig å se noe forbi de høye murene og sikkerhetsgjerdene. Hvis du er til fots, kan du få fristende glimt, men ikke mye mer.
Men hva med eiendom i Juan-les-Pins for oss bare bønder?
Sammenlignet med Cannes ser Juan-les-Pins eiendomsmarked nesten 'rimelig ut'. For €500 000 i Cannes får du ikke en sentralt beliggende leilighet med stor havutsikt. Men du kan få en en-sengs leilighet i Juan-les-Pins med utsikt over strandpromenaden og stranden €515 000 .
Bort fra stranden (og langt fra Billionaire's Bay), kan du finne et lite studio for €149 000 eller €285,00 for en to-sengs leilighet.
Problemet er at utsikten din ikke vil se ut mot det glitrende Middelhavet, men snarere en annen generisk leilighetsblokk. Hvis det er et offer du er villig til å gjøre for å gå i fotsporene til jazzalderens storheter, og nyte den fantastiske franske livskvaliteten, finnes det absolutt verre steder å kjøpe.
Imidlertid er 'rimelig' relativt. La den franske rivieraen ligge igjen...og på Eiendomstrendvarsel beat, kan du kjøpe splitter nye luksusleiligheter i strandsamfunn eller med havutsikt for under $200 000 ... med store potensielle gevinster, både fra verdistigning og leieavkastning.
Ronan sier: Vi har sett det samme mønsteret spille ut gang på gang. Jetsettet bringer et sted på moten, så kommer de rike og bygger herskapshusene sine, prisene øker, og til slutt etableres et nytt prisgulv, basert på den iboende appellen til en glamorøs destinasjon.
Dette minner meg om dagens Cabo. Yachter for flere millioner dollar fortøyer i det dypblå vannet i Cortezhavet. Åsene som skråner ned til kysten og de hvite sandstrendene er oversådd med luksushus. Legg til et lag med jetset-fasiliteter som luksushoteller, elegante spa, golfbaner i verdensklasse og flotte spisesteder, og du kan se hvorfor så mange ønsker å besøke – eller eie et hjem – i Cabo.
Cabo har lenge vært synonymt med de rike og berømte. Hollywood-stjerner begynte å feriere her på 1940-tallet. De satte Cabo på kartet og flagget det som et avansert reisemål. Besøkende med store penger har kommet til Cabo siden … filmstjerner, presidenter, motemodeller, teknologimilliardærer.
De vanlige rike fulgte de berømte og superrike. De ferierte på Cabos solfylte strender, slappet av på de luksuriøse dagspaene og spilte golf på Cabos ikoniske baner. Mange kjøpte andreboliger her.
Cabos nærhet til noen av de rikeste byene i USA er en viktig faktor for suksessen. Det er bare en tre timers flytur fra Houston og San Francisco, to timer og 20 minutter fra Los Angeles og to timer fra San Diego.
Livsstilen i Cabo er en annen stor faktor. Det er som i California på den tiden. Landskapet også. Det er veldig attraktivt både for de som flytter og de som er på ferie. I disse dager i California kan du ikke drikke en øl på mange strender, trafikken er et mareritt, og boligen er kostbar. De som ønsket den gamle livsstilen i California kom til Cabo for det. De ønsket et hjem som matchet komforten til California. De var glade for å betale en premie for å få det. De sprutet ut på fancy hjem og leiligheter med skyhøye prislapper.
De som ikke hadde råd til en leilighet på flere millioner dollar brukte hundretusenvis av dollar på timeshare – retten til å bo i Cabo noen uker i året. Det er en veldig god indikator på hvor ettertraktet Cabo er.
Og det er den etterspørselen som underbygger vår kommende mulighet i Cabo. Forskjellen er at vi bruker vår BREV gruppekjøpskraft for å låse inn store rabatter på klassens beste eiendom.
Leilighetene våre vil ligge på en høyde like utenfor Cabo med fantastisk utsikt over det flate asurblå vannet i Corteshavet. Selve Cabo San Lucas er bare syv minutter unna ... og den uberørte Cabo-stranden bare tre eller fire. Leiligheter med to senger og to bad vil ha store terrasser som får mest mulig ut av denne utsikten. Utsikten fra fellesbassengområdet er rett og slett fantastisk.
Våre BREV -Eneste pris er fra bemerkelsesverdige $188 000. Uhørt i Cabo. Jeg regner med at disse leilighetene vil være verdt $330 000 innen tre år etter levering. Og det er for ikke å nevne det enorme leiepotensialet, drevet av blomstrende etterspørsel.
BREV medlemmer kan følge med for mer informasjon.
Dine kommentarer og spørsmål
sier Amy : Hei, kan du sende meg forrige torsdags e-brev? Jeg slettet den ved et uhell, og jeg tror at den hadde noe med Playa del Carmen. Jeg vil virkelig sette pris på at du sender den til meg.
Ronan sier: Hei Amy, forrige torsdag sendte jeg et stykke om turen min til Cozumel. Du kan les det her .
Imidlertid var stykket forrige onsdag på Playa del Carmen, som kan være det du leter etter. Det kan du lese her .
Husk at du nå kan lese alle publiserte e-brev i arkivet på nettsiden. Så det er verdt det bokmerke siden for enkel tilgang .
Ta kontakt med Ronan på Instagram eller Facebook
Ditt daglige drømmehjem
Torrevieja, Costa Blanca, Spania
€ 88 500 ($ 107 629)
Omtrent en 20-minutters kjøretur fra flyplassen i Alicante ligger feriebyen Torrevieja på Spanias Costa Blanca. Denne leiligheten med 2 senger og ett bad ligger i La Mata-området i Torrevieja, og har utsikt over havet fra balkongen. Den er nylig renovert, og har klimaanlegg, et fullt utstyrt kjøkken og en spisestue/stue som åpner ut mot balkongen. Soverommene har også utgang til balkong. Denne vakre leiligheten er fullt møblert og ligger bare noen få minutters gange fra områdets gylne sandstrender.
Husk at vi ikke tjener penger på noen oppføringer som deles her i delen Ditt daglige drømmehjem. Vi har ingen hund i kampen. Vi deler bare kule eiendommer vi har funnet.
Jeg har ikke besøkt denne eiendommen eller gjort due diligence på den. Hvis du er interessert i oppføringen, bør du ansette en advokat og gjøre din egen due diligence.
