Denne livlige feriebyen tilbyr så mye ... og for de som søker en mer lavmælt tilværelse i strandbyene i nord ... er det mange alternativer.
Akkurat nå er speideren min Jason Holland på Mexicos stillehavskyst og sender inn rapporter via WhatsApp, Slack og e-post...
Jeg sendte ham dit for å få en oppdatering om markedet og jakte på muligheter i strandbyene nord og sør for Puerto Vallarta.
Det er et reisemål jeg har besøkt mange ganger før, men da jeg var der på en speidertur i mars i fjor, klikket det veldig på meg.
Jeg hadde mer tid til å utforske, bli kjent med byen og dykke dypere. Og det jeg har funnet var veldig tiltalende.
Puerto Vallarta er et av de mest vellykkede expat-samfunnene i hele Mexico. Tusenvis av snøfuglere kommer for å unnslippe det iskalde været hjemme. I Puerto Vallarta kan de nyte tropisk vær, god mat og stranden.
Ikke bare har du det nordamerikanske markedet. Du har også et stort hjemmemarked. For de 1,5 millioner innbyggerne i Guadalajara er Puerto Vallarta deres strandby. De velstående lokalbefolkningen fanget opp mange av de skinnende nye tårnene her, mens gringoer pleier å kjøpe i Zona Romantica eller i Nuevo Vallarta i nord.
Innenfor byen ser jeg muligheter for gentrifisering rundt Centro. Det er mye sjarm her. Restauranter, barer, gateselgere og håndverkere. Innen tre til fire minutters gange fra malecon og innen syv til åtte minutter fra Zona Romantica finner du oversett og rimelige eiendommer. I Centro betaler du lavere priser, men du kjøper langs Zona Romanticas forlengelsesvei og får effektivt en Zona Romantica-opplevelse.
Puerto Vallarta er ikke et lavprismarked. Den er moden, etablert, og i det store og hele er prisene høye. Men i Centro har vi fortsatt en sjanse til å komme inn i første etasje.
På turen min i mars undersøkte jeg muligheter i Centro og en annen på marinaen. Det er flere potensialer BREV tilbud på kortene for oss.
Jeg ba Jason gå tilbake til meg og sende meg observasjonene hans og massevis av bilder og videoer, slik at jeg kan få oversikt over fremdriften siden sist jeg var på besøk.
Jeg vil dele rapportene hans med deg i løpet av den kommende uken...
I dag vil jeg gi deg Jasons første inntrykk fra dag 1 av turen hans.
Følg med for mer...
***
Jettegryter og gravide reker
Av Jason Holland
'Jettegryte rapportert i veien foran,' sa den beroligende kvinnestemmen. Deretter, 'Bygg rapporterte fremover.'
Jeg elsker Waze, den hendige GPS-appen på min iPhone. Trafikkpolitiet ser etter fartskjørere rundt neste sving på motorveien … alternative ruter rundt tung trafikk … og advarsler om potensielle farer – Waze forteller meg alt.
Det er min favoritt når jeg er på veien omtrent hvor som helst i verden. Vanligvis er kommentarene ganske sparsomme.
Men da jeg kjørte sørover langs Mexicos stillehavskyst, etter å ha kommet over Sierra Madre fra Lake Chapala (den kjøreturen er en annen historie), mot den berømte feriebyen Puerto Vallarta hvor jeg speider denne uken, begynte Waze å bli rett og slett snakkesalig .
Med god grunn. Den kronglete, smale tofeltsveien forbi de bohemske strandbyene San Pancho og Sayulita (omtrent en time nord for PV), er i dårlig form. Hull i veien? Mer som om det er flere jettegryter enn vei i enkelte partier. Og konstruksjon? Helt sikkert.
Mannskaper jobbet på den eksisterende banen i flere områder. Og ser til siden, kunne jeg se hvor en ny vei skal legges. Over, nyoppførte broer. Mannskaper som skjærer ut fjellsider for nye baner. Og nyhetsrapporter jeg fant bemerket at flere tunneler også bygges.
Gode nyheter på et par fronter.
Ferierende som drar opp til Sayulita, San Pancho, Lo de Marcos og Rincon de Guayabitos - uformelle byer nord for Puerto Vallarta, vil ha mye lettere for å komme seg dit fra den internasjonale flyplassen. Og velstående meksikanere fra Guadalajara, som det er mange av, vil kunne komme seg til Puerto Vallarta på under tre timer.
Det er en fremskrittsvei som betyr mulighet for ferieleieeiere i de små strandbyene ... og de i og rundt PV vil dra nytte av denne tilstrømningen av ferierende fra en av Mexicos største byer.
Noen seksjoner er fullført. Men andre har blitt forsinket. Det er komplisert konstruksjon. Covid hjalp ikke.
Men når denne nye motorveien åpner, se etter at denne regionen åpner seg enda mer enn den allerede har for utvidede og nye leiemarkeder.
Mer om de små strandbyene neste uke. Jeg er på vei opp dit for å speide oppføringer med utleiepotensial, unike boliger og rimelige eiendommer.
Men foreløpig er den gravide reken...
Sist jeg var i Puerto Vallarta var i juni 2017. Da surret det. Det surrer nå i august, i det som tidligere har vært en stille tid. Som vår BREV kontakten som bor her sa det: 'Det er ingen lavsesong i pandemien.'
Ta en spasertur langs malecon , strandpromenaden, var det overfylt med meksikanske og utenlandske turister. Det var godt å se en leverandør som solgte den regionale favoritten, gravide reker , eller «gravide reker». De er marinert i achiote og sitrusjuice, og deretter grillet. Gravid refererer til hvor fyldige de blir når de er forberedt. Det er den perfekte snacksen for å spasere. Jeg elsker all mat på pinne.
Du kan sjekke ut noen klipp jeg tok fra min første dag i Puerto Vallarta her:
Selvfølgelig har Puerto Vallarta mye mer enn gate sjømat. Italiensk, burgere, taco, håndverksøl, sushi, koselige små kaffebarer, biffrestauranter ... alt er her. En ekte foodie-destinasjon.
Mitt favorittstopp på min første dag i byen var ved Barcelona Tapas, like opp bakken fra der malecon starter i nordenden av centro. Tradisjonell spansk tapas ... med en full meny med spesialitetsmargaritas (det er tross alt Mexico) ... og for en utsikt:
Det var den perfekte avslutningen på min re-introduksjon til Puerto Vallarta. Denne livlige feriebyen tilbyr så mye ... og for de som søker en mer lavmælt tilværelse i strandbyene i nord ... er det mange alternativer.
