For første gang i sin 170-årige historie er Californias befolkning spådd å falle.
Census Bureau anslår at California mistet nesten 70 000 innbyggere i 2020 alene.
Blant de evakuerte var kjendiser som Rob Schneider, Josh Brolin, Joe Rogan og den rikeste mannen i verden, Elon Musk.
Hva skjer?
I følge Los Angeles Times 'Drømmen i California har forsvunnet i lang tid, og folk har stemt med føttene.'
For mange millioner mennesker har California rett og slett blitt uoverkommelig. Jobbveksten har avtatt til en drypp. Levekostnadene er skyhøye. Andre er bare lei av høye skatter og reguleringer.
En fersk undersøkelse fant at to av tre Bay Area-arbeidere ville forlate området permanent hvis de kunne fortsette å jobbe hjemmefra på ubestemt tid. Med mange teknologifirmaer som nå forplikter seg til permanent fjernarbeid, følger mange arbeidere opp.
Krisen har lagt bensin til flammene, men denne utvandringen er ikke noe nytt. Folk har flyttet bort fra California en stund.
Jeg husket nylig historien om Cindy og Charles, et kalifornisk par som trakk seg tilbake til Playa del Carmen den Mexico 's Riviera Maya i 2019.
De flyttet for å bo ved siden av de hvite sandstrendene i Karibia, kuttet kostnadene og forme et bedre liv for seg selv. De har ikke sett seg tilbake siden.
Du kan lese historien deres nedenfor...
Les videre til slutten hvor jeg viser deg hvordan du kan bruke denne trenden til å gi gevinster på $107 200.
***
Karibien lever for en tredjedel mindre enn California
Av Jen Phillips April
'Vårt største stress om dagen er å velge strand eller basseng,' sier Cindy James om sitt nye liv i Playa del Carmen, Mexico. Partneren hennes, Charles, er enig: 'Vi trenger ikke å gjøre noe. Det er ingen tidsplan.'
Som nye pensjonister får de mest mulig ut av hjemmet sitt i tropene. Dager tilbringes med svømming og snorkling, netter tilbringes hjemme med å lage et måltid i leiligheten deres eller gå ut på byen.
Paret har holdt fester ved bassenget deres på taket og med så mange som 40 personer. 'Det er så lett å møte folk her,' sier Cindy. 'Jeg visste ikke engang at 40 personer skulle invitere til en fest i California!'
Paret valgte å leie en luksuriøs leilighet med to senger og to bad, et halvt kvartal fra stranden, i seks måneder for å se hvordan de likte livet i Playa del Carmen. Til $2000 i måneden faller det i den øvre delen av leieprisene i byen, men som Charles sier, 'Du kunne ikke finne noe tilsvarende til denne prisen hjemme. Det har bidratt til å gjøre overgangen vår enklere.»
Leiligheten kommer med alt de trenger for livet på stranden, inkludert strandstoler og håndklær. Det er i en nyere bygning med moderne kjøkken og heis til bassenget på taket med perfekt havutsikt.
'Vi blir aldri lei av å se cruiseskipene komme og gå fra Cozumel,' sier Charles.
Når de ikke nyter vannet, liker Charles å lage trøstmat. Stekt kylling, grillribbe ... alt som er grillet vil sannsynligvis lage menyen.
Cindy's ble med i en lokal bokklubb og en spanskspråklig gruppe. Ikke at du trenger å kunne spansk hvis du bor i Playa del Carmen. Byen har et stort internasjonalt samfunn og er et turistmekka, så det er mye engelsk som snakkes. Likevel er det fint å lære litt av det lokale språket, selv om det er en utfordring. Som Charles sier: 'Hvis du gjør en innsats, setter folk pris på det.'
Cindy er en pensjonert grunnskolerektor mens Charles hadde en karriere som driftsdirektør for et profesjonelt idrettslag. Han hadde lenge hatt øye på en karibisk pensjonisttilværelse. Så mye at han tok det opp i starten av forholdet deres.
«Det var ingen vits i å engasjere seg ellers», sier han. «Jeg ønsket å være i nærheten av Det karibiske hav. Jeg ønsket å dykke og snorkle med jevne mellomrom.»
De tok et par speiderturer, og besøkte Ambergris Caye i Belize og Roatán, Honduras. De ble forelsket i Roatán som et dykkerparadis, men innså også at de ønsket bekvemmelighetene og infrastrukturen til en større by.
De fant den i Playa del Carmen.
Det er nær USA, noe som gjør det enkelt å besøke Cindys datter i California. Ligger bare åtte miles fra Cozumel, er det en praktisk ferge som går hele dagen for noe av det beste dykking og snorkling i verden. 'Vi kan hoppe på fergen og dra til Cozumel eller Isla Mujeres for dagen,' sier Cindy.
I tillegg har Playa del Carmen alle fasilitetene du trenger for en enkel overgang.
Som Charles sier: 'Alt du kan ønske deg er her. Det er Sam's Club og Walmart og nye, moderne bygninger. Slik jeg ser på det, andre har allerede asfaltert veien, og vi kan bare kjøre på den.»
'Vi kunne aldri ha trukket oss tilbake i Sentral-California og hatt et liv som dette,' sier Cindy. «Det er så mye å gjøre her, vi har møtt så mange fantastiske mennesker, og vi har mer disponibel inntekt enn vi ville gjort i California. Vi regner med at utgiftene våre er omtrent en tredjedel mindre.»
Byen er full av rimelige restauranter, steder hvor du kan spise en deilig lunsj for under $5. Et 'dyrt' måltid (med vin) er $25 til $30. Frisk frukt og grønnsaker er rikelig og rimelig.
De liker Carmen strand så mye at de kjøpte sin egen leilighet etter bare en måned i byen.
Det er noen kvartaler lenger fra stranden enn deres nåværende leie, men sentralt plassert, nær dagligvarebutikken og dusinvis av restauranter. Leiligheten med to soverom og to bad er planlagt ferdigstilt om et par måneder, og de betalte 265 000 dollar.
Etter at de har bosatt seg i sitt nye hjem, planlegger Charles og Cindy å reise. Playa del Carmen vil være deres hjemmebase, men de vil besøke Europa, returnere til Roatán for mer dykking, og, som Cindy sier, 'Jeg har en liste som er en kilometer lang over steder jeg vil dra.'
Inntil da vil de imidlertid fortsette å nyte sanden, surfe og folk i Playa del Carmen
***
sier Ronan : I de kommende dagene skal jeg fortelle Eiendomstrendvarsel medlemmer om en spesiell ny BREV -Eneste avtale i Playa del Carmen.
Vår mulighet er ved siden av den beste stranden i Playa, og prisen vår er helt gal.
Vi kommer inn kl BREV -bare priser i første etasje i et topplagssamfunn og et eiendomsmarked som er alt annet enn første etasje.
Jeg snakker om et masterplanlagt samfunn, innen gangavstand fra Playas berømte Fifth Avenue, hvor boliger står på over en million dollar. Den er fullpakket med fasiliteter, inkludert en 18-hulls Nick Price golfbane i verdensklasse.
Og vi har muligheten til å kjøpe der fra bare $192 800.
Jeg regner med at tre år etter levering vil disse leilighetene være verdt 300 000 dollar. Det er en gevinst på 107 200 dollar. Og jeg tror jeg er veldig konservativ, gitt vår eksepsjonelle merittliste med fortjeneste i Playa.
Vi benytter også et rødglødende helårs leiebasseng i Playa. Jeg regner med at du kan gi brutto årlig leieavkastning på $24 000. Det er basert på 120 netter til et gjennomsnitt på $200 per natt. Det er en brutto avkastning på 12,44%.
jeg sender BREV medlemmer min fullstendige rapport i de kommende dagene.