Selv en by du kjenner godt kan by på overraskelser...
Jeg har kommet til Puerto Vallarta på Mexicos stillehavskyst siden 2005.
Det er fantastisk vakkert. De frodige, jungelkledde fjellene som faller dramatisk – og bratt – ned til kysten minner meg mye om Costa Rica.
Den glitrende Bahia de Banderas, en vidstrakt bukt som fyller horisonten, er flott for hvalsafari, fiske og vannsport. Eller for å rett og slett få litt høyde fra kysten og nyte utsikten.
Og det er miles med gylne sandstrender, med livlige alternativer i byen og mange uformelle strekninger også.
Sammen med naturlig skjønnhet har denne travle byen med 300 000 mye mer å tilby også. Den internasjonale flyplassen har direktefly fra byer over hele USA og Canada, så den er lett å komme til. Det er fullstendig moderne, med pålitelig høyhastighetsinternett (som har gjort det til et populært anløp for eksterne arbeidere), elegante kjøpesentre med avanserte merkevarer og flere sykehus og medisinske klinikker. Det er ingen mangel på morsomme ting å gjøre: en nyskapende og variert restaurantscene, levende underholdning av alle slag, golf, båtliv...
Puerto Vallarta er den nest mest populære stranddestinasjonen i Mexico, etter Cancún. Den trakk 5 millioner besøkende i 2019 og er en flerårig favoritt blant heltidsutvandrere og snøfugler.
Som jeg sier, jeg har kommet til Puerto Vallarta siden 2005. Jeg har alltid likt det. Og jeg trodde jeg kjente stedet ut og inn. Men selv en etablert destinasjon med et modent eiendomsmarked kan by på noen kjærkomne overraskelser.
Som du vet sendte jeg tidligere i august speideren min Jason Holland for å utforske området og se hva som er nytt siden jeg var der i mars. Og det han fant var et område av den populære strandbyen som har blitt oversett og uelsket ... til nå.
Les om hva han fant nedenfor...
***
Oversett, uelsket ... men veldig kult
Av Jason Holland
Hvis du har vært i Puerto Vallarta, har du sannsynligvis besøkt Zona Romantica, med mindre du har bodd på et av de mange hotellene og feriestedene nord for sentrum. Det er det varme stedet å være, har vært i årevis.
Det er et hyggelig gangbart distrikt, brosteinsgater med små butikker, restauranter og kafeer på begge sider. Stranden, kalt Los Muertos, er full av restauranter og barer med utsikt over havet og solnedgangen. Den er lett tilgjengelig fra malecon , en strandpromenade kun for fotgjengere som går milevis gjennom hjertet av Puerto Vallarta. Ved brygga kan du leie en båt for å ta deg med på fiske eller hvalsafari.
Zona Romantica yrer dag og natt, spesielt i høysesongen fra desember til april. Jeg bør nevne at dette er nattelivsdistriktet også. Noen ganger er det levende musikk og karaoke i barer. Danseklubber kan gå til de små timer. Ikke for alle, men perfekt for noen.
Som de stedet å være i byen, vil det sannsynligvis ikke overraske deg å finne ut at eiendom her krever en premie, med to-roms leiligheter (selv uten havutsikt) som svinger rundt en halv million dollar. Det er nok av videresalg og pre-konstruksjonsprosjekter til det prispunktet.
Jeg liker Zona Romantica. Når jeg er i Puerto Vallarta, bruker jeg mye tid der. Jeg spiste en fantastisk rød snapper-middag og pasjonsfrukt-margarita på den berømte La Palapa-restauranten da jeg var der tidligere denne måneden – flott solnedgang også.
Men på Ronans oppfordring sjekket jeg også ut det tilstøtende nabolaget, Centro, som ligger like nord for Rio Cuale.
Jeg har vært her før. Men bare langs malecon , som er der de fleste turistene bor. Mens jeg gikk, gjenkjente jeg et rustikk lite sjømatsted rett ved sanden hvor jeg hadde hatt utmerket ceviche for noen år siden. Det var godt å se at den fortsatt var åpen.
På vei innover i landet fant jeg en annen verden. Uformelle restauranter på gårdsplassen, fortauskafeer på små torg, kule kunstgallerier, butikker med mye kulere klær enn jeg noen gang kunne ha på meg... en kaffebar jeg trakk meg tilbake til for å nyte klimaanlegget en stund hadde en utmerket chai latte, is, av kurs. En kontakt av Ronans inviterte meg til en tapasrestaurant et stykke opp i bakken for å spise middag – det beste jeg har hatt siden jeg var i Spania.
Noen kvartaler unna lå en indisk restaurant. Et par kvartaler andre veien tar et sted som serverer nyskapende tradisjonell meksikansk mat.
Kontakten Ronan satte meg i kontakt med er en lenge bosatt i Puerto Vallarta, og de forklarte hvordan Centro endrer seg. Restauranter og butikker står overfor høye leiepriser i Zona Romantica. Mange av dem får nye, rimeligere utgravninger i Centro, og blander seg med varehusene, apotekene og hjørnebutikkene som betjener de daglige behovene til innbyggerne som bor her.
Bekjente lokalbefolkningen og turister drar også til Centro for å finne steder å handle og spise de leser om på sosiale medier og i reiseblogger.
Denne gentrifiseringsprosessen er godt i gang. Og det er ikke bare restauratører og butikkeiere som kommer inn i nabolaget. Ny boligutvikling, inkludert Zona Romantica-stil, supermoderne, luksuriøse leiligheter, er planlagt for området. Og det kule er at disse samfunnene, fordi de er i mer av et voksende område og ikke har koden til Zona Romantica-adressen, kommer til å være en brøkdel av prisen.
***
Ronan sier: Centro er et sted hvor ting skjer, utvikler seg og endrer seg – selv i et så etablert, godt opptråkket reisemål som Puerto Vallarta.
Når teamet mitt og jeg legger støvler på bakken, oppdager vi ofte oversett steder som har reelt potensial.
Jeg deler alle funnene teamet mitt og jeg gjør på våre speiderreiser rundt om i verden (som det Jason avdekket i Puerto Vallarta ovenfor) med medlemmer av min Eiendomstrendvarsel gruppe – innsikt i de beste stedene for eiendomsinvesteringer rundt om i verden … fra Portugal til Mexico og utover … sanntidsutsendelser på bakken fra teamet mitt når de speider rundt om i verden … og selvfølgelig rabatterte insidermedlemmer -kun avtaler som sikrer at vi kommer inn til rett tid, til rett pris.
Denne uken gir jeg deg sjansen til bli med BREV med det mest verdifulle medlemstilbudet vi har . Hvis du har tenkt på å bli med i gruppen min, er det nå på tide å registrere deg. Dette tilbudet er kun på bordet i en begrenset periode ... nå er det på tide å benytte seg av det.
Dette er den beste måten å sikre at du aldri går glipp av noen av innsiktene, avtalene, drømmeboligene og mulighetene teamet mitt og jeg avdekker. Og vi har mange reise- og speiderturer på vei i løpet av de neste par månedene (mer om det i morgen) som du vil benytte deg av, hører du alt om.