Når skattesesongen slutter i USA, vil jeg gjerne fortelle deg om et sted hvor du faktisk vil ønske skattemannen velkommen ...
Det er hvor Eiendomstrendvarsel ( BREV ) medlemmer har samlet spart millioner, og låst inn førsteklasses strandeiendom i prosessen...
Faktisk, på grunn av en lite kjent skattekodeendring, BREV medlemmer har sikret seg rabatter på over $60 000 hver på luksusleiligheter, noen skritt fra den fineste hvite sandstranden innen en time fra Panama City...
Du vil ikke høre om denne skatteredningen på mainstream-nyhetene. De fleste eiendomsinvestorer har aldri hørt om det. Men takket være mine innsidekontakter og BREV sin gruppekjøpekraft, har vi sikret vår egen del av denne redningspakken.
Og vi er klar til å gjøre det igjen...
I løpet av de kommende dagene kommer jeg til å lansere en avtale her som vil gi oss rabatter på $68 000 på luksusleiligheter...
Vår inngangspris er bare $144 200—inkludert en $17 000 møbelpakke.
Og jeg regner med at disse leilighetene vil være verdt 263 000 dollar fem år etter bygging.
Samfunnet der vi har denne muligheten heter Playa Caracol. Det er den nærmeste stranden til Panama City av sitt kaliber på denne rivieraen. Faktisk er det den desidert vakreste stranden (tenk hvit sand, blått vann, svaiende palmer) innen en time fra byen. Og det er satt til å bli enda enklere å nå takket være den enorme fremskrittsstien som slynger seg ut fra byen.
Playa Caracol er et ekte strandsamfunn, masterplanlagt i stil med en liten strandby i Sør-California, med en planlagt strandpromenade hvor du finner boutique-kiosker, kafeer, barer, sykkelutleie, en surfebutikk, turselskaper, hunder hotell, restauranter ... de planlegger å holde ting av høy kvalitet, luksus og familievennlig.
På alle måter er dette et best-in-class samfunn, og muligheten vi har her er enestående. Dette problemet er at det kan forsvinne snart...
Avtalen jeg bringer til bordet – nå innen bare en uke eller så – kan være en av våre siste sjanser på denne enestående «redningspakken».
Denne 'Great Bailout' blir ledet av den panamanske regjeringen for å fremme og utvikle turisme langs landets Stillehavsriviera, en 50 mil lang kystlinje vest for Panama City.
Og de gir enorme skattelettelser til hotelleiere og utviklere som bygger steder for turister å bo. Det er i hovedsak regjeringen som betaler regningen for disse prosjektene.
Som sagt er det svært få som har visst om denne skattelette og enda færre har benyttet seg av den. Men utvikleren BREV jobber med i Panama , som har en flere tiår lang merittliste med å skape best-in-class prosjekter i landet, absolutt har.
Vi bruker nå våre innsideforbindelser og BREV sin gruppes kjøpekraft for å forhandle frem en morderavtale: pengene denne utvikleren sparte på bygging takket være skattelettelsen hans ... ga han videre til BREV medlemmer.
Allerede BREV medlemmer som kjøpte i Playa Caracol sitter på noen alvorlige gevinster. Jeg ga medlemmene en mulighet til å kjøpe to-sengs leiligheter med havutsikt på The Palms at Playa Caracol fra $199 000 i 2017. I august 2019 en leilighet av lignende størrelse lenger tilbake fra stranden med kun sideutsikt oppført for $299 000. Det er en papirgevinst på $100 000 på noen få år.
Og den kommende avtalen blir enda søtere:
- Disse leilighetene kommer fullt møblerte og nøkkelferdige... Møbler, hvitevarer, bestikk, sengetøy er inkludert og verdt $17 000.
- Faktor det i og vår inngangspris er mer som $127 200.
- Leiligheten din er registrert i et spesielt utleieprogram med utleieadministrasjon på stedet, noe som gjør dette til en helt praktisk, problemfri investering.
- Jeg forventer en økning i turisme og et sterkt utleiepotensial. The Great Bailout er en del av et enormt statlig satsing på å tiltrekke flere turister. Og Playa Caracol er et unikt, tilbudsrikt strandsamfunn på den nærmeste, fineste stranden til Panama City. Etter hvert som ordet kommer ut og samfunnet blir enda mer etablert, vil etterspørselen øke blant Panamas voksende middelklasse og legionen av internasjonale ledere og utlendinger i Panama City. Jeg tror Caracol kommer til å bli den fremste destinasjonen på denne kysten.
- Du får en base i en av verdens store trygge havn, en kort spasertur til den fineste stranden på Panamas Stillehavsriviera.
- Og jeg har også forhandlet meg frem til eksklusiv utviklerfinansiering.
Husk at vanlige detaljhandelskjøpere aldri engang vil se denne muligheten. Den eneste måten å få denne avtalen på er å være en BREV medlem.
Flere detaljer kommer snart...
Dine kommentarer og spørsmål
sier Tina : Ronan, takk for din gjennomtenkte artikkel. Som eiendoms- og skatteadvokat i 40 år setter jeg stor pris på klarheten i alternativene. Dette vil hjelpe så mange nye investorer. En tanke: En kommentar om potensielle investeringsmuligheter; en merknad om forventet tidsramme/risiko. Investoren, som nettopp har startet, kan trenge mer informasjon for å realistisk vurdere forslaget for ham eller henne. De vet kanskje ikke hvordan de skal stille de riktige spørsmålene.
Jeg sparer for å gjøre en av de flotte investeringene.
Ronan sier: Takk for din tilbakemelding Tina. Med enhver RETA-rapport inkluderer jeg en tidsramme for potensiell avkastning. Investorer må absolutt vurdere dette når de enten foretar due diligence på en investering, andre bolig eller pensjonskjøp. Hvis du for eksempel planlegger å pensjonere deg og flytte til utlandet innen et år eller to, kan det hende at en avtale før bygging ikke er noe for deg. Hvis tidsrammen din er lengre, kan det vise seg å være det sterkere alternativet, siden du vil spare penger ved å kjøpe forhåndskonstruksjon og den vil være ferdig når du er klar til å flytte. På samme måte bør du ha en sterk ide om investeringshorisonten din før du får en ide.
Ta kontakt med Ronan på Instagram eller Facebook
Ditt daglige drømmehjem
Coco-strender, Costa Rica
$93 000
Bare en fem-minutters spasertur til sentrum av strandbyen Playas del Coco (Costa Ricas eldste ferieby), og et kvartal fra stranden, ligger denne to-sengs, ett-badsleiligheten i Las Palmas-samfunnet. Nyoppusset, denne fullt møblerte leiligheten har et åpent kjøkken/stue/spisestue som åpner ut til en uteplass med utsikt over det felles bassenget. Hovedsoverommet har en terrasse og det andre soverommet har en balkong. Du er nær restauranter, barer, butikker, dagligvarebutikker og banker her … alt du kan ønske deg for en avslappet strandby.
Husk at vi ikke tjener penger på noen oppføringer som deles her i Your Daily Dream Home-delen. Vi har ingen hund i kampen. Vi deler bare kule eiendommer vi har funnet.
Jeg har ikke besøkt denne eiendommen eller gjort due diligence på den. Hvis du er interessert i oppføringen, bør du ansette en advokat og gjøre din egen due diligence.
