Calle 38 er en del av Playa del Carmens kommende Zona Dorada, eller Golden Zone, preget av avansert utvikling og boho-chic stemning.
Det var sent på ettermiddagen da jeg kom til byen. Og etter å ha bodd i innlandet og oppe i de tørre fjellene de siste årene, hadde jeg allerede planlagt mitt første stopp i Playa del Carmen i god tid.
I løpet av minutter etter innsjekking hadde jeg på meg badedrakt og flipflops og var ute av døren. Heldigvis var hotellet mitt bare et kvartal fra reisemålet mitt.
Livet her handler om stranden. Den hvite sanden. Det karibiske vannet som er turkis på avstand og gjennomskinnelig når du kommer på nært hold og ser de milde bølgene skylle over kysten. Playa har miles av det.
Du kan gå ned og sette opp strandstolen og kjøleren. Men jeg foretrekker å bare gå ned med et håndkle. Jeg tar en dukkert, flyter på ryggen i det varme vannet og ser på den dypblå skyfrie himmelen over.
Fornøyd drar jeg til en strandrestaurant for mat og drikke. Hvorfor slepe ned ting til stranden når de har satt opp en koselig stol og palapa for deg?
Det var sent på dagen, skumring da jeg kom til bordet mitt på Fusion. Det er min favoritt i Playa del Carmen. Flott ceviche - prøv ' blandet ” med fisk, reker og blekksprut. Når solen går ned, tennes lysene, perfekt for å nyte housemusikken som pumpes ut av den fastboende DJ-en ... og deretter reggaebandet som kommer etter.
Fusion ligger like ved La Quinta Avenida, eller 5th Avenue, Playas hovedgate – milelange og fullstendig fotgjenger.
Dag- og nattturister og lokalbefolkningen spaserer opp og ned langs dens lengde, surfer på de små butikkene, tar tak i lattes, ser på bodene til håndverksleverandører og finner det perfekte stedet for frokost, lunsj eller middag (hver mat og hvert prispunkt er representert).
Det er gøy. Men kan være litt i ansiktet til tider, med folkemengder, høy musikk, og touts som tilbyr tequila-smaking og omvisninger.
Det er derfor når jeg er i Playa, sørger jeg alltid for å gå til Calle 38, på nordenden av 5th Avenue. Det er verdener fra hverandre.
Massevis av trær og jungelvegetasjon, skyggefulle og uformelle 'rustikk elegante' restauranter. Det er en boho-chic stemning, litt lik Tulum.
Mange besøkende kommer aldri til Calle 38. Det er litt utenfor allfarvei. Men vel verdt et besøk.
Dette er et område som føles mer eksklusivt – der de kjente lokalbefolkningen og besøkende går. Ikke som massemarked. Det er flere restauranter – utendørs, med en rustikk følelse, selv om maten definitivt er gourmet.
Du kan spise en rolig sen frokost eller tidlig lunsj på Amate 38 eller La Cueva del Chango (som viser frem regionalt meksikansk kjøkken; Amate har til og med en dame som lager ferske tortillas på stedet) og deretter gå ut på stranden ved enden av veien...
Ville du ikke vite det, det er en annen strandklubb bare en kort spasertur unna.
***
Ronan sier: Takket være rabattene jeg har forhandlet med utvikleren, BREV medlemmer får rabatter på $50 000 til $66 000 for fullt møblerte ett- og toromsleiligheter (med avsperring) i et nytt fellesskap i Playas Golden Zone - bare 30 sekunders gange fra stranden og fem minutter fra Calle 38 og 5th Avenue.
Vår rabatt gir BREV -Eneste pris for en fullt møblert luksusleilighet med ett soverom, ned til sengetøy, innredning, vinglass og alt annet til bare $174 600. Det er helt nøkkelferdig. Alt du eller gjestene dine trenger å ta med er en badedrakt og solbriller ... og noe fint å ha på seg til middag.
Ikke bare har det den beste beliggenheten i Playa, men dette fellesskapet tilbyr også luksuriøse boutiquehotellfasiliteter, inkludert concierge, rengjøring, treningssenter, spa, restaurant...
Hver nye eier får også en møbelpakke til en verdi av $15 000 (for ett-roms leiligheter) eller $23 000 (to-roms lock-offs).
I tillegg kan hver nye eier bli med i fullservice-utleieprogrammet, noe som gjør dette til en fullstendig nøkkelferdig, praktisk investering som jeg anslår kan bringe inn $26 190 per år når ting begynner å kjøre virkelig.
Husk at dette ikke er den første avtalen vi har hatt i Playas Golden Zone ...
På mitt siste besøk til Playa del Carmen i april, var jeg innom vår BREV mulighet i Siempre Playa – et prosjekt fra samme utvikler bak morgendagens avtale. Medlemmer kjøpte der i 2017 kl BREV -bare priser fra $193.800. I dag er den samme leilighetstypen tilgjengelig i detaljhandelen for $314,333. En enorm papirgevinst på $120.533.
Du kan sjekke ut min videotur her:
De første eierne flytter nå inn til Siempre Playa. Og jeg vet om en rekke to-sengs leiligheter som gjør seg klare til å leies for $1900 per måned.
Folk er villige til å betale høyere priser for å bo på boutiquehoteller i Golden Zone. Det er den frodigste, grønneste og mest attraktive delen av Playa del Carmen ... og det er selvfølgelig en veldig god ting når du er eier. Det er derfor jeg synes utviklerens anslag på 15 % ROI er rimelige.
Husk at avtalen åpner for BREV medlemmer i morgen kl 13.00. ET. Med bare en håndfull leiligheter tilgjengelig, forventer jeg fullt ut at denne avtalen vil være av bordet like etter at den åpner ...
Så hvis du er en BREV medlem og ikke har gjort det allerede, få hele rapporten her, nå .
Hvis du ikke er en BREV medlem, den eneste måten å aldri gå glipp av tilbud som dette er å låse medlemskapet ditt. Alle detaljene er her .
Dine kommentarer og spørsmål
Marina sier: Hei Ronan. jeg har vært en BREV medlem i nesten seks år og ikke bare nøt informasjonen du deler, men benyttet seg av et par speiderturer til Mexico i tiden før pandemien.
Jeg er ikke en 'investor', bare noen som leter etter et sted å trekke seg tilbake til om et par år.
Etter trinnene dine har jeg kjøpt en førsteklasses leilighet i Gran Tulum og ser etter mer :)
Mens vi utforsket Riviera Maya, ble mannen min og jeg forelsket i en av de små byene i det området, Puerto Aventuras.
Nydelig liten familieby med kanaler og marinaer overalt.
Du har aldri nevnt Puerto Aventuras i brevene dine. Er det på grunn av høyere prispoeng for eiendommen der?
I mai, under vårt besøk, så vi mye bygging i byen. Tror du det kan være mulighet for å få til noe forbygging BREV avtaler en gang i fremtiden?
Ronan sier: Hei Marina. Jeg liker virkelig Puerto Aventuras. Men jeg har aldri funnet en avtale der som kutter BREV mønstre. Med det mener jeg en der vi kan forvente å doble våre investerte kontanter innen fem år. Muligheten i første etasje er forbi. Det kan endre seg ... jeg venter, og jeg vil fortsette å besøke og se etter en avtale.
Ta kontakt med oss på Instagram eller Facebook .
Ditt daglige drømmehjem
Introdacqua, Abruzzo, Italia
Dette rekkehuset med 2 senger og ett bad ligger i den historiske landsbyen Introdacqua, som dateres tilbake til 1000-tallet. Den har kjøkken, stue og vaskerom i første etasje, med soverom og bad i øverste etasje. Det er også en balkong i øverste etasje. Utenfor er det en gårdsplass med vedskjul. Det er i hjertet av landsbyen, så du har butikker og restauranter rett utenfor dørstokken, men hvis du trenger fasiliteter i større byer, er byen Sulmona (kjent for sin konkurransekonkurranse) i underkant av fire miles unna.
Husk at vi ikke tjener penger på noen oppføringer som deles her i Ditt daglige drømmehjem seksjon. Vi har ingen hund i kampen. Vi deler bare kule eiendommer vi har funnet.
Jeg har ikke besøkt denne eiendommen eller gjort due diligence på den. Hvis du er interessert i oppføringen, bør du ansette en advokat og gjøre din egen due diligence.
